tag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post1524524301587710546..comments2024-03-24T16:21:35.667+07:00Comments on Lý Toét: Kinh tế Việt Nam: Ý nghĩa của tăng trưởng GDPLý Toéthttp://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comBlogger52125tag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-30273603653542505522013-06-22T13:00:35.874+07:002013-06-22T13:00:35.874+07:00tui củng đồng ý với bác lý nhà nước chỉ đưa ra nhữ...tui củng đồng ý với bác lý nhà nước chỉ đưa ra những tin tốt đẹp để lừa dân không àforalone_18https://www.blogger.com/profile/15471621872770096987noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-52287567312938430322012-05-22T01:51:20.475+07:002012-05-22T01:51:20.475+07:00Vâng anh Toét, từ tháng 12 năm 2011 cơ ạ! Còn con ...Vâng anh Toét, từ tháng 12 năm 2011 cơ ạ! Còn con số mới nhất, chưa có ạ!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-8838573206452631662012-05-21T22:34:32.920+07:002012-05-21T22:34:32.920+07:00Những số liệu CIA công bố như thế này lấy từ các c...Những số liệu CIA công bố như thế này lấy từ các chính phủ sở tại cung cấp. Thông tin mới nhất Ngân hàng Nhà nước đang có 20 tỷ đô la ngoại tệLý Toéthttps://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-58760972502568177772012-05-21T17:13:20.547+07:002012-05-21T17:13:20.547+07:00Dự trữ ngoại hối trong central bank của Việt Nam :...Dự trữ ngoại hối trong central bank của Việt Nam :<br /><br />Theo số liệu của <a href="http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=vm&v=144" rel="nofollow">Indexmundi</a> lấy số liệu từ CIA World Factbook ( có biểu đồ, không biết cách dán!) từ 2004-2010<br /><br />Theo số liệu của <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_foreign-exchange_reserves" rel="nofollow">http://en.wikipedia.org</a> Tháng 12 năm 2011 Việt Nam còn 16,760 Mi $<br /><br />Biểu đồ Vietnam Imports :<br /><br />http://www.tradingeconomics.com/chart.png?s=vietnamim&d1=20000101&d2=20120521<br /><br />Biểu đồ Việt Nam Exports :<br /><br />http://www.tradingeconomics.com/chart.png?s=vietnamim&d1=20000101&d2=20120521<br /><br />Việc dự trữ USD trong central bank Việt Nam là những con số như vậy. Nhập siêu hiễn nhiên!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-72486528520942294932012-05-21T07:19:42.452+07:002012-05-21T07:19:42.452+07:002.
Mai có hứng, sẽ chứng minh tiếp, hiện có bao ...2.<br /><br /> Mai có hứng, sẽ chứng minh tiếp, hiện có bao nhiêu USD dự trữ!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-81062642577383825262012-05-21T07:17:41.455+07:002012-05-21T07:17:41.455+07:00Thành,
Lúc trưa bận quá, chỉ túm ý cho nhoanh dồi...Thành,<br /><br />Lúc trưa bận quá, chỉ túm ý cho nhoanh dồi chạy! Giờ mới nói về các links báo Zảng Thành đưa za này! Ky lâu không đọc báo Zảng, nên mù tịt, cảm ơn Thành!<br /> <br /><br /> 1 <a href="http://danviet.vn/20459p1c25/1000-tan-vang-va-36-ty-usd-bien-mat.htm" rel="nofollow">1.000 tấn vàng và 36 tỷ USD “biến mất”</a><br /><br />Báo Zảng nói 1000 tấn, nếu nói 2000 tấn có giề phải lăn tăn nhể!!!<br /><br /><br />Theo <a href="http://www.gold.org/" rel="nofollow">http://www.gold.org/</a> có thể tổng hợp các data để thấy Việt Nam có thật sự có 1000 tấn vàng trong dân không! Cái này phức tạp quá, thì đây:<br /><br /><br /><a href="http://www.numbersleuth.org/worlds-gold/" rel="nofollow">All the World´s Gold </a> có thể dể nhìn hơn!<br /><br /><br /><a href="http://www.kitco.com/ind/Skoyles/20120413.html" rel="nofollow">Vietnam Goes Nuclear on Gold</a> để xem cô Jan Skoyles nhận xét về thị trường vàng Việt Nam <br /><br /><br />Qua đến <a href="http://www.bullionstreet.com/news/vietnam-to-import-more-gold-for-jewellery-production/822" rel="nofollow">đây thì còn 200-300 tấn thôi</a> nhưng vẫn chưa chính xác nhá! <br /><br /><br />Thế thì số thực vàng trong dân là bao nhiêu? Ky chịu! <br /><br />Còn những links khác báo Zảng nói vui thôi! Nó lại số ít dân zất! <br /><br />Ky chỉ cách đọc báo Zảng 1 lần này thui Thành nhá!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-57164265289096397802012-05-20T23:29:09.492+07:002012-05-20T23:29:09.492+07:00Lương gì cũng được, tính thoải mái đi.
Thực ra cá...Lương gì cũng được, tính thoải mái đi.<br /><br />Thực ra các doanh nghiệp bây giờ ngoài các CEO lương khủng ra người ta trả lương cho nhân viên đâu có thêm khoản gì khác. Thí dụ như làm cho Viettel thì lậu cái gì/Lý Toéthttps://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-65332760212274838602012-05-20T23:12:56.379+07:002012-05-20T23:12:56.379+07:00"Các bạn tự tính xem nhà ở VN có giá bằng bao..."Các bạn tự tính xem nhà ở VN có giá bằng bao nhiêu năm tiền lương." lương lậu hay lương hướng, lương bổng vậy bác toét?Nguyễn Quanghttps://www.blogger.com/profile/14392529439084642645noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-87484271534905782382012-05-20T22:36:59.603+07:002012-05-20T22:36:59.603+07:00(tiếp)
2. Nhà (đất) ở VN không chỉ là đối tượng để...(tiếp)<br />2. Nhà (đất) ở VN không chỉ là đối tượng để đầu tư sinh lời mà còn là "của để dành" do đó mà không có lý do bức bách bị nhà bank "kéo" đến mức phải bán hoặc gán nợ cho nhà bank.<br /><br />Mà đã là của để dành của các cụ thì ai đụng vào nồi cơm của các cụ thì liệu hồn.<br /><br />3. "Thuế nhà" thực chất là tiền để nhà nước chi trả cho phí tiêu thụ và bảo trì thường xuyên cơ sở hạ tầng liên quan đến nhà như đèn đường, đường giao thông, thoát nước, vệ sinh.<br /><br />Vậy mà bao lần sắc Thuế nhà được thảo luận rồi lại bị xếp xó với lý do: các cụ mới là người sở hữu nhiều nhà nên các cụ không muốn đóng và cũng không muốn giá nhà giảm vì sắc thuế này.Lý Toéthttps://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-72242167066123326052012-05-20T22:29:07.358+07:002012-05-20T22:29:07.358+07:00Tớ ủng hộ nhận định của Ky và xin được chứng minh,...Tớ ủng hộ nhận định của Ky và xin được chứng minh,<br /><br />1. Giá nhà có giảm còn 50% hiện tại vẫn còn là cao so với tiêu chuẩn của Liên hợp quốc: giá nhà hợp lý ở vào khoảng 3-5 năm tiền lương. Tại sao lại 3-5 năm mà không phải ít hơn hay nhiều hơn.<br /><br />Người ta tính toán dành khoảng 30% tiền lương vào việc trả tiền nhà là hợp lý, cộng dồn trả hết tiền nhà trong 10-15 năm. Trả tiền nhà theo hình thức mortgage sẽ là 15-20 năm.<br /><br />Kết luận: 3-5 năm tiền lương là vừa phải. Rẻ hơn thì không ai bán mà nhiều hơn thì hoặc không trả nổi, hoặc cuộc sống quá vất vả vì nhà.<br /><br />Các bạn tự tính xem nhà ở VN có giá bằng bao nhiêu năm tiền lương.Lý Toéthttps://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-17771190144700875002012-05-20T22:17:26.235+07:002012-05-20T22:17:26.235+07:00Không sao cảKhông sao cảLý Toéthttps://www.blogger.com/profile/04691363077306131049noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-89573320733610887962012-05-20T19:44:47.121+07:002012-05-20T19:44:47.121+07:00Dear Chú lý !
Cháu chót nghịch dại ! Chú xóa hộ c...Dear Chú lý !<br /><br />Cháu chót nghịch dại ! Chú xóa hộ cháu !<br /><br />Thanks !Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-23594708593633664262012-05-20T19:39:58.807+07:002012-05-20T19:39:58.807+07:00[giá vàng= http://bshohai.blogspot.com/2012/05/chi...[giá vàng= http://bshohai.blogspot.com/2012/05/chien-luoc-bao-toan-von-cua-dan-viet-en.html?showComment=1337517115798#comment-c5146266238328204866]Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-87275128003248619862012-05-20T19:27:05.617+07:002012-05-20T19:27:05.617+07:00Bạn Thành hiểu về sự giàu có khác tôi.
Một số ngư...Bạn Thành hiểu về sự giàu có khác tôi.<br /><br />Một số người gọi là giàu nhưng sự gàu có không giúp tạo ra sản phẩm bền vững VD ông tôi có 5 mẫu ruộng và tôi có 5 mảnh đất ở các dự án không có người ở thử hỏi ai giàu hơn.<br /><br />Bạn có 10kg vàng mà bạn không dám gửi nhà băng thì về mặt giàu có bạn kém vợ tôi nuôi một con lơn nái.Cô Cấnhttps://www.blogger.com/profile/02014360479878900076noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-42058060855575646692012-05-20T19:12:36.877+07:002012-05-20T19:12:36.877+07:00Thành,
Code dán link vào comment này:
Muốn dán w...Thành,<br /><br />Code dán link vào comment này:<br /><br />Muốn dán web-link thì các cô cốpbết đoạn mã này:<br /><br /><a href="xxxxxx" rel="nofollow">zzzzzz</a><br /><br />Rồi thay xxxxxx thành địachỉ link, vídụ "http://google.com", còn zzzzzz thành tên link, vídụ "Thằng Gúc". Như này này:<br /><br /><a href="http://google.com" rel="nofollow">Thằng Gúc</a> ( Trích từ <a href="http://an-hoang-trung-tuong.blogspot.de/p/meo-comment.html" rel="nofollow">An Hoàng Trung Tướng</a><br /><br />................................<br /><br />Thui, Ky túm váy lại:<br /><br />1 BĐS ko thể tụt giá đúng giá trị "lúc này" được! <br /><br />2 Ngân hàng phụ thuốc rất lớn vào BĐS qua gói cho vay đầu tư BĐS<br /><br />3 Không có giải pháp nào khả thi hiện nay cho vấn đề BĐSLuckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-17650239743419740622012-05-20T18:12:56.786+07:002012-05-20T18:12:56.786+07:00Deara Bác Lucky !
Bác đưa ra số liệu ở ý thứ 3 củ...Deara Bác Lucky !<br /><br />Bác đưa ra số liệu ở ý thứ 3 của Bác là chính xác với thực trạng ở kinh tế ở Việt Nam, những em nghĩ đó chỉ là cách nhìn của riêng Bác thôi. Ở Việt Nam hiên nay có một khoảng cách rất lớn giữa người giàu và người nghèo ! Chính Phủ cũng đã rất nhiều lần công bố " tổng số vàng dự trữ trong dân là khoảng 1000 tấn và 36 tỷ USD " và còn có con số là dự trữ vàng trong dân từ 300 - 500 tấn.....<br /><br />http://danviet.vn/20459p1c25/1000-tan-vang-va-36-ty-usd-bien-mat.htm<br />http://www.vietnamnet.vn/vn/kinh-te/26203/nguoi-viet-giau-su--tru-vang-ngan-tan.html<br /><br />Hay là những chuyện về những thú chơi của người Việt Nam có thua gì thú chơi của thế giới đâu Bác, về xe hơi, máy bay, cá cảnh, chim cảnh, sinh vật cảnh , thú chơi đồ hiệu ở Việt Nam.......<br /><br />http://dantri.com.vn/c76/s76-597508/nhung-cuc-vang-biet-boi-tri-gia-bac-ty-o-ha-noi.htm<br />http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/10/may-bay-rieng-ve-viet-nam-gia-chi-bang-chiec-xe-hoi/<br />http://vnexpress.net/gl/oto-xe-may/2012/03/rolls-royce-phantom-in-rong-ve-ninh-binh/<br /><br />Thứ hai, về việc Bác chọn hình tượng " con diều " thì theo nhận định của em thì nguyên nhân diều bay cao được thì phải có gió tác động vào, gió càng cao thì diều càng bay cao, không ai đi thả diều vào ngày không có gió cả ! Như vậy, nếu đến một giai đoạn trời không còn có gió nữa thì tự nhiên diều phải hạ thôi ! " Nước có thể chở thuyền nhưng nó có thể làm lật thuyền " nó là quy luật Bác ạ !<br /><br />Good luck !Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-65269715818595599482012-05-20T16:10:32.118+07:002012-05-20T16:10:32.118+07:00Thành,
Nói không đưa links nguồn ,Ky hông biết đún...Thành,<br />Nói không đưa links nguồn ,Ky hông biết đúng hay sai!<br /><br /><br />1 Vd chị bán rau để Thành hiểu việc kinh doanh BĐS nó cũng thuần túy là kinh doanh hàng hóa thôi! Khi giá trị hàng hóa bị đẩy lên quá giá trị thật, thì chả ai đủ xèng để mua, dù nhu cầu là có thực! Ai nói mình chị bán rau tèo??? Xem lại đi: anh nông dân trồng rau, gia đình chị ý, những người liên quan như thuốc bảo vệ thực vật...đừng đùa với chị bán rau!<br /><br /> <br />2 Nhìn báo cáo của Việt Nam với thế giới này:<br /><br />GDP - composition by sector <br /><br /> agriculture: 20% <br /> industry: 41.4% <br /> services: 38.6% (2011 estimate) <br /><br /><br />Quỹ đất nữa:<br /><br /> arable land: 20.14%<br /> permanent crops: 6.93%<br /> other: 72.93% (2005) <a href="http://www.gfmag.com/gdp-data-country-reports/146-vietnam-gdp-country-report.html#axzz1v9Cv39Yv" rel="nofollow">Global Finance</a><br /><br />Thành xem kinh doanh BĐS khác chị bán rau chổ nào? Và nó có nằm ở nhóm services không? Nếu bom out giá nhà đất, thì lấy giề báo cáo về "tăng trưởng " GDP ???<br /><br /><br /><br />3 Khách hàng của kinh doanh BĐS là dân. Xem <a href="http://www.baomoi.com/De-xuat-nang-luong-toi-thieu-nam-2012-len-105-trieu-dong/47/7088935.epi" rel="nofollow">Mức thu nhập tối thiểu năm 2012là 1,05 triệu VNĐ</a> này. Xem giá BĐS hiện nay có phải là giá " hàng hóa" dành cho số đông dân lao động thực sự cần nhà ở không ??? Hông nên nói " dân giữ xèng nhiều lắm, kiểu giề hạ giá cũng có người mua!!--- mời chứng minh số đông dân này giữ xèng nhiều! Chưa tìm ra số liệu phân bố lao động: hình như 65% làm nông nghiệp???<br /><br /><br />4 Thế tại sao trước đây thị trường BĐS sôi động, nóng bỏng vậy, mấy năm nay lại đứng, dồi đóng băng, giờ thì đòi "tụt"??? Thế tụt có được không??? Khó lắm ,khó lắm! Cái kiểu cho diều no gió bay vút lên cao, giờ kéo xuống là dể đứt dây, lại còn mất diều nữa chứ!<br /><br /><br /><br />5 Thị trường BĐS tốt lên, nó có giúp ích thật sự cho nền kinh tế VN vốn không có chân ( basic ) không? Một nền kinh tế : Gross Domestic Product (GDP) 118.567 billion USD (2010 estimate) mà không sản xuất hoàn chỉnh một sản phẩm, ví dụ chiếc máy tút lúa chẳng hạn( moto của máy thường mua của China hay Thailand)thì nền kinh tế đó, Thành nghĩ nó giống ai??? <br /><br /><br />6 Những cái gọi là chính sách, là điều hành, là quản lý...rất áp đặt của VN người ta gọi là kinh tế thị trường " có đuôi" ...hahaha<br /><br /><br />Nice Sunday!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-87962264114814065012012-05-20T10:13:43.637+07:002012-05-20T10:13:43.637+07:00Dear Bác Lucky !
Thứ nhất: Em nghĩ không thể nhì...Dear Bác Lucky !<br /><br />Thứ nhất: Em nghĩ không thể nhìn nhận việc "Doanh nghiệp kẹt vốn trong BĐS khác nào chị buôn bán rau kẹt vốn trong rau " và coi đây là vấn đề bình thường được ! <br /><br />Không thể so sánh các doanh nghiệp trong ngành bất động sản như những chị hàng rau, mọi sự so sánh đều là khập khiễng nhất là đặt trong hoàn cảnh nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn hiện này. Ngành bất động sản là một ngành liên quan trực tiếp đến mọi mặt của nền kinh tế, từ điện, xi măng , sắt thép,ngân hàng....đến những lĩnh vực mà chẳng ai nghĩ đến như trà đá, bảo vệ, đồng nát....Nên chuyện doanh nghiệp kẹt vốn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng phát triển kinh tế của các ngành khác. Chị hàng rau nếu có kẹt vốn thì mình chị ấy chết thôi, còn các doanh nghiệp trong ngành bất động sản mà kẹt vốn thì khối "anh " kẹt vốn theo.<br /><br />Thứ hai : trong điều thứ 2 và 4 mà Bác phân tích ở trên có sự mâu thuẫn nhau. Em đặt giả thiết là các doanh nghiệp trong ngành bất động sản không thể chịu được lâu hơn áp lực của ngân hàng và số hàng tồn của mình buộc phải bán phá giá bất động sản như ông Đức - là đều giảm giá 50% để giá bất động sản về giá trị thực của nó thì với những người có nhu cầu thực sự sẽ có cơ hội mua được. <br /><br />Còn chuyện tiền ở đâu thì em nghĩ là những năm gần đây tiền Việt Nam mất giá rất mạng mà giá bất động sản mà giảm đi 50 % thì không thiếu người Việt Nam có tiền mua.<br /><br />Thứ ba, còn về giải pháp thực sự để cứu thị trường bất động sản lúc này thì em nghĩ rằng trước sau gì thì thị trường bất động sản cũng sẽ được phục hồi, nếu có những chính sách tốt thì nó phục hồi nhanh và sơm còn nếu không có chính sách thì tự bản thân cơ chế thị trường nó sẽ điều tiết và thị trường bất động sản sẽ tốt hơn ( tuy là chậm hơn ). Nó là quy luật rồi.<br /><br />Còn thực tế giải pháp thì Việt Nam hiện này có hai hướng giải pháp như các " quan " nhà ta đưa tin : Thứ nhất là nếu thị trường bất động sản vẫn ảm đạm, ngân hàng phát mãi tài sản không được thì Nhà nước in tiền ra mua lại. Thứ hai là nhà nước cho nới lỏng hơn nữa chính sách tiền tệ để cứu thị trường ( cái này đang dự định tiền hành )<br /><br />Em nghĩ đến khả năng, Nhà nước nới lỏng chính sách tiền tệ cho ngành bất động sản và cho phép giá bất động sản theo cơ chế thị trường. Nếu hai biện pháp này cùng thực hiện song song thì có cơ sở để cho thị trường bất động sản tốt lên !<br /><br />Chúc Bác may mắn !Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-37484495400168034852012-05-20T05:49:06.701+07:002012-05-20T05:49:06.701+07:00Nhờ anh Toét xóa cái cồng trên, không cách dòng, n...Nhờ anh Toét xóa cái cồng trên, không cách dòng, nhìn kinh quá !<br /><br /><a href="http://dantri.com.vn/c76/s76-580009/bat-dong-san-som-tan-bang-vi-nhu-cau-nha-o-qua-lon.htm" rel="nofollow"> Nguồn nói nhu cầu nhà ở trong dân lớn</a>Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-46903061849499047092012-05-20T05:46:09.519+07:002012-05-20T05:46:09.519+07:00Thành,
1. Doanh nghiệp kẹt vốn trong BĐS khác nào ...Thành,<br />1. Doanh nghiệp kẹt vốn trong BĐS khác nào chị buôn bán rau kẹt vốn trong rau, khi chị ko bán được? Đó là việc hết sức bình thường, nhà đầu tư kẹt vốn vào hàng hóa họ kinh doanh!<br /><br /><br />2. Nhu cầu nhà ở trong dân( khách hàng) là vô cùng lớn Nguồn<br />, thế sao các doanh nghiệp vẫn " tồn kho" hàng hóa họ nhiều vậy? Bởi thị trường BĐS là sân chơi của các ông lớn, họ bơm giá lên, họ kích giá dự án..."khách hàng" thật sự ,không với tới được! Cầu cần mà cung không cung được ! Đó mới là kinh tế thị trường " có đuôi".<br /><br /><br />3. Những doanh nghiệp vay vốn để đầu tư BĐS họ chết, chết đứ đừ khi thị trường BĐS " đứng" chứ chưa nói đến chuyện sẽ tụt giá nhế! Vì sao chết đứ đừ! Nhìn xem khoảng trượt giá của VNĐ, họ đầu tư vào đó, thị trường chỉ " đứng" yên 1,2 năm là tiền vốn họ bốc hơi 14, 15 % đấy! Đã không đắt lên thì chớ, nay tụt xuống..."ối giời ơi " ngay! Nên BĐS càng ngày càng mắc lên mới đúng xu hướng! Âu cũng là chút hệ quả của việc không tin vào VND hay khó khăn trong việc tích trữ ngoại tệ hay vàng.<br /><br /><br /><br />4 Chẳng có cái " giằng -co" nào chổ này, bởi sân chơi BĐS không dành cho "khách hàng" đích thực, nó chỉ dành cho một số người chơi thui! Còn nếu bom out giá nhà, chưa chắc hàng " tồn kho" sẽ bán hết được! Bởi tiền đâu mua lúc này??? Thế nhưng những dự án BĐS vẫn được cấp phép, thế mới tài!<br /><br /><br /><br />5 Nếu tách bạch BĐS hay cứu thị trường BĐS bằng cách tháo chạy, kệ ngân hàng...kệ những liên quan thì không phải kinh tế !<br /><br />Tóm lại, giải pháp giề cho thị trường BĐS lúc này?<br /><br />Chả có giải pháp nào hết!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-50912743561878064092012-05-20T00:13:58.981+07:002012-05-20T00:13:58.981+07:00Sự việc ông Đưc giảm giá 50% giá các dự án của ông...Sự việc ông Đưc giảm giá 50% giá các dự án của ông mà không có giao dịch nào được tiến hành thì em nghĩ do ý kiến chủ quan của một số người không muốn ông Đức bán được số hàng tồn đó. Vì nếu ông Đức thành công khi thanh lý nhanh được chỗ hàng tồn thì nó tạo tiền để xấu cho thị trường bất động sản trong nước vỡ càng nhanh.<br /><br />Em vẫn có quan điểm trước sau thì giá bất động sản trong nước cũng phải giảm, các doanh nghiệp sẽ phải lo cho bát cơm của mình trước, còn sự tồn vong của ngành ngân hàng thì đã có nhà nước lo cho . Ai rút chân ra càng sớm thì càng tốt !Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-82981666105980846152012-05-20T00:02:45.432+07:002012-05-20T00:02:45.432+07:00Dear Lucky !
Em nghĩ đây là một giai đoạn rất nhạ...Dear Lucky !<br /><br />Em nghĩ đây là một giai đoạn rất nhạy cảm cho các doanh nghiệp trong ngành bất động sản ở Việt Nam. Họ đang phải đối mặt với hai vấn đề nan giải: vấn đề vốn liếng của họ đều nằm cả ở bất động sản mà số hàng tồn kho của bất động sản không bán được, tiền chết nằm trong thị trường bất động sản không rút ra được ! <br />Thứ hai, là những khoản nợ ngân hàng ngày càng nhiều do cũng từ khó khăn trên mang lại, số tiền trả lãi ngân hàng ngày càng nhiều cộng thêm dư nợ ngày càng tăng cao làm cho doanh nghiệp trong ngành gặp khó khăn khi có ý định vay để kinh doanh tiếp.<br /><br />Đứng trước khó khăn đó thì doanh nghiệp có hai hướng xử lý : thứ nhất là chấp nhận để cho ngân hành phát mãi số tài sản thế chấp đó và thứ hai là chấp nhận phải bán số bất động sản trong tay mình ( dù biết là lỗ - như ý định của ông Đức ) để có tiền giảm bớt khoản nợ xấu và tạo niềm tin để có thể vay tiếp tiền của ngân hàng !<br /><br />Đây là giai đoạn " giằng co " giữa nhà đầu tư và người mua trong ngành bất động sản và theo em nghĩ trước sau gì thì các doanh nghiệp trong ngành phải chấp nhận bán tài sản của mình để tiếp tục " sinh tồn ". Khi đó ý chí của một số người không thể thắng được các cơ chế của thị trường !<br /><br />Em nghĩ ông Đức rất nhạy bén khi nhìn thấy những cơ hội để ông ấy có thể rút ra bới ra khỏi ngành bất động sản để đầu tư sâu vào thế mạnh của ông ấy là cao su và thủy điện. <br /><br />Người Việt Nam ai cũng biết câu " trâu chậm uống nước đục "<br /><br />Càng xem thì mới thấy kịch càng hay ! Bác ạ !Thànhhttps://www.blogger.com/profile/18041820143514056134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-87585057363314260752012-05-19T17:12:24.412+07:002012-05-19T17:12:24.412+07:00sorry, quên dán link ,
Đây Quanh sự sụp đổ của m...sorry, quên dán link , <br /><br />Đây <a href="http://vneconomy.vn/58047P0C6/quanh-su-sup-do-cua-mot-ngan-hang-cho-vay-the-chap.htm" rel="nofollow">Quanh sự sụp đổ của một ngân hàng cho vay thế chấp</a>Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-24439828590453757052012-05-19T17:07:26.244+07:002012-05-19T17:07:26.244+07:00Thành,
Tìm đọc lại các bài viết năm 2008 khi hàng ...Thành,<br />Tìm đọc lại các bài viết năm 2008 khi hàng loạt các ngân hàng Mỹ phá sản! <br /><br />Hiện nay các Bank ở Vn và cả chính phủ VN cũng đang kẹt ở BĐS! Nếu để tụ do như thị trường Mỹ trước đây thì tất nhiên sụp đổ hệ thống ngân hàng VN ngay! Nếu bơm tiền thì bao nhiều cho đủ??? <br /><br />Nhưng đến lúc bomb out giá nhà, lúc đó thì chúng ta đã có sự chuyển biến quyền lực khác! Giá BĐS hiện nay rất khó thay đổi, bởi nó là sân sau của một nhóm người! Ai muốn thay đổi,sẽ tèo ngay bằng mọi giá! Hãy xem sự đón tiếp " nồng hậu" cô Đoàn Nguyên Đức khi có ý hạ 50% giá chung cư cô cổ quản lý! <br /><br />Việt Nam, chỉ còn đất để ăn, đừng đùa với miếng ăn của kẻ có thế lực!Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3497997229518480425.post-47704814144013945442012-05-19T04:45:09.429+07:002012-05-19T04:45:09.429+07:00anh Toét,
Cảm ơn anh, Ky lại nghĩ người ta hỏi v...anh Toét, <br /><br />Cảm ơn anh, Ky lại nghĩ người ta hỏi về số liệu cụ thể, những data mà Việt Nam báo cáo thế giới, dù nó ko 100% chính xác, xong những số liệu cũng cho chúng ta cái nhìn ok hơn là nói xuông, không dẫn chứng!<br /><br />Ky nghĩ, những người ở đây, không phải ai cũng có óc phân tích, tổng hợp như anh Toét. Và cũng không phải ai có nguồn data dữ liệu cụ thể như Gúc, nên Ky cứ đưa ra, biết đâu người khác thực sự cần! <br /><br />Thành Lợi,<br /><br />Ô chào anh " biết tuốt" ! Hân hạn biết anh! Anh "biết tuốt" phán như lãnh tụ ý nhể! Hố hố hố...Ky tui hông biết giề mới theo anh Toét về đây. Chỉ có một sở thích duy nhất, chứng minh bằng số liệu cụ thể, những câu anh Toét nói! Thế thôi<br /><br />( đây nhà anh Toét, chứ quán Zì thì...)Luckyhttps://www.blogger.com/profile/06706870109653966805noreply@blogger.com