Bế tắc của kinh tế VN và lối thoát (1)
Phát hành Chứng chỉ thay thế vàng vật chất
Nợ xấu đe dọa ai
III. Giải pháp triệt để
Phần trước đã phân tích nguyên nhân gây ra bế tắc kinh tế chính là ở BDS ế đọng. Tuy rất nhiều người không có nhà ở, phải ở thuê trong các căn nhà trọ chật hẹp, nhưng thị trường BDS lại khủng hoảng vì dư Cung. Bài toán đặt ra là biện pháp để triệt tiêu lượng BDS "dư" này. (1)
Theo các chuyên gia, để giải quyết lượng dư này cần thời gian đến 6 năm, đặc biệt là BDS sẽ mất 60% giá trị. Nền Kinh tế thị trường định hướng XHCN không thể chấp nhận mất mát này. (2)
Hậu quả của việc "dư" Cung BDS là, Ngân hàng dư tiền phải nhờ đến NHNN giải cứu bằng cách mua trái phiếu. Trong khi doanh nghiệp vì kẹt nợ BDS mà không được ngân hàng tiếp tục cho vay vốn đầu tư sản xuất.
Bế tắc không phải ở tất cả BDS trên thị trường, mà chỉ những BDS được đầu tư bằng nguồn tiền vay. Có 2 loại tín dụng liên quan đến BDS,
một là tín dụng BDS, vay tiền để đầu tư BDS. Loại này không nhiều. Là nhà đầu tư thứ cấp sẽ cắt lỗ sau 1 năm đầu tư không hiệu quả. Nhà đầu tư dự án cũng đã cắt lỗ với chiết khấu 20-30%, và đã rút khỏi dự án BDS từ lâu.
hai là tín dụng thế chấp bằng BDS, loại này chiếm tỷ trọng lớn. Đặc biệt là thế chấp BDS để đầu tư BDS, bao gồm cả loại đã được hưởng chiết khấu 20-30% được kể ra ở trên.
Biện pháp khả thi, giải quyết được tất cả các nút thắt ở trên là: Nhà nước quốc hữu hóa các BĐS đang đóng băng trên thị trường. Thanh toán cho các chủ sở hữu những BDS này bằng,
hoặc Chứng chỉ vàng,
hoặc bằng trái phiếu thời hạn 10 năm.
Nhà đầu tư BDS sẽ dùng CCV hoặc trái phiếu để thanh toán nợ cho ngân hàng. Tài sản được quốc hữu hóa này như cái van điều tiết, nhà nước sẽ bán ra để kiếm lời nộp ngân sách khi công chúng nào có nhu cầu. Và hơn hết, trong tay Nhà nước, những BDS này không bị mất giá.
Khi không còn ách tắc trong BDS nữa, không còn "nợ xấu", kinh tế VN sẽ lấy lại tốc độ tăng trưởng vực dậy tất cả các ngành kinh tế còn lại. Các doanh nghiệp bị vướng vào BDS sẽ tấp nập đến vay tiền ngân hàng để tiếp tục chu kỳ sản xuất mới.
Chú thích:
(1) Lượng "dư" này so với bình quân dân số thì VN chỉ bằng 1/10 của TQ
(2) Dù đời sống công chúng sa sút mọi mặt, Nhà nước vẫn vượt chỉ tiêu thu ngân sách 2012
229 comments:
1 – 200 of 229 Newer› Newest»Thế cái bọn vay chúng bảo dí B vào trả nợ đái, mài đi mà lấy bds của bố đi thì NN mua lại của thằng nào?
He he! Nhà nước mua lại của ngân hàng !!!
Thứ hiểu ra chuyện rồi đấy
Phát biểu của bạn Lều chứng tỏ bạn chưa từng vay ngân hàng,
Bạn thử vay ngân hàng rồi thách thức không trả vốn cho ngân hàng đi thì biết. Quá hạn mà bạn không đút lót, biếu xén, năn nỉ thì bạn sẽ đứng trước nguy cơ bị phát mãi tài sản thế chấp.
Chính bạn sẽ đi bằng B chứ ở đó mà còn dí B.
Ở ta dù có ý hay các ảnh không áp dụng ngay vì sợ Đ/C bật lại. Phải thí điểm ở đâu đó đã và mất mẹ 10 năm.
Dân nó ngu nên nó lấy giấy lộn thay vàng và mua giấy lộn bằng mồ hôi nước mắt? :)
thực chất là khoản tiền đầu tư của b đã vào tay nhân dân, nếu làm như cụ lý thì có cái khó là B rất thích in tiền, thiếu cái là in mà, nếu làm theo cách của cụ thì chỉ còn cách in tiền tiếp mới có tiền vân hành bộ máy cồng kềnh & và chính sách này(nghe đâu nhà nc và dân cùng làm) he he, cá gì bí lại lộ quần chúng nhân dân ra làm bia đỡ. còn vụ hiến pháp là kịch bản dựng sẵn 1 mục tiêu ảo của b lừa quần chúng.
sâu chuỗi sự kiên nè
chuyên gia kền kền Sôros đến vn đón noel năm rồi
sửu hiến pháp
hàng loạt sự kiên chống ba tàu công khai
ngha trở lại cam ranh
nguễn sinh h qua balan thăm chính thức, điều mà vài chụ năm nay kho có.
các mũi nhọn kinh tế chỉ còn là cái xác,
bảo hiểm tiền gửi 50 triẹu
ko bảo hiểm vàng ngoại tệ
vậy có thể hiểu là họ đang chuẩn bị cho sự kiện xấu nhất có thể
Dear thầy Lý,
Em hiểu thế này có đúng không nhé:
Các quan chức cao cấp nhà mình đâu có chịu để quốc hữu hóa BĐS NH. Thành tích đi làm cách mạng cả đời mà.
Không sao cả anh ạ. Tiền mà không tiêu xài thì nó không khác CCV hay trái phiếu.
Tôi lo cho bác Lý quá... bây giờ đi đâu trên Internet cũng thấy bà con muốn thị trường bất động sản sụp đổ...có thể là vì ghen ghét với người giàu, có thể là do dân tộc tính( thích đồng loại mình tiêu tan sản nghiệp) và phần lớn là căm ghét chế độ he he he. Bác ủ mưu cho B như vậy bần nông nào không hiểu sẽ đem bác ra tòa án nhân dân nếu CM hoa thúi địt thành công.
Cảm ơn bạn đã thông cảm,
Tớ luôn luôn muốn tránh những sự đổ vỡ. Đổ vỡ không đem lại lợi ích gì cho ai cả.
Welcome Công Chúa,
Tớ sẽ trả lời ở phía dưới.
Đây là giấc mộng Nam Kha...."Khi không còn ách tắc trong BDS nữa, không còn "nợ xấu", kinh tế VN sẽ lấy lại tốc độ tăng trưởng vực dậy tất cả các ngành kinh tế còn lại. Các doanh nghiệp bị vướng vào BDS sẽ tấp nập đến vay tiền ngân hàng để tiếp tục chu kỳ sản xuất mới."....thể hiện sự lạc quan của con người XHCN thời kỳ mới he he he
Vâng, em còn một thắc mắc nữa, nhìn bức hình minh họa phía trên bài viết của thầy, em không biết rằng ông ta đang làm gì, đếm vàng hay đếm thuốc.He he
Em không spam đâu. Nếu có làm loãng chủ đề mong thầy bỏ qua.
Spirit có nhận xét tốt, tớ cảm ơn. Sẽ phúc đáp ở phía dưới.
Công Chúa ôm đồm khá nhiều ý, xin tóm tắt:
- In tiền
- Soros
- Chống Tàu
- Nga quay lại Cam Ranh
- Bảo hiểm tiền gửi, vàng đô
- và Hiến pháp
Biện pháp đề xuất của tớ sẽ loại bỏ được yêu cầu phải in tiền. In tiền sẽ rất nguy hiểm cho chế độ. Còn những yếu tố khác ngoài ra không ảnh hưởng đến thị trường BDS VN.
xin hỏi bác Lý là nhà nước sẽ quốc hữu hóa BĐS với giá nào ạ?
Không thấy trong bài tớ đã gợi ý:
Theo các chuyên gia, để giải quyết lượng dư này cần thời gian đến 6 năm, đặc biệt là BDS sẽ mất 60% giá trị.
Spirit,
Tớ nói "quốc hữu hóa" chứ tớ có nói "tịch thu" đâu. Nhà nước sẽ thu mua và từ đây thuộc sở hữu Nhà nước. Khi có công chúng nào mua thì bán, có lãi.
Tớ định tìm hình một ông triệu phú đếm tiền để minh họa. Thấy hình này được thì chèn vô.
Cán giờ này vẫn còn thật thà nhỉ,
Nhà nước quyết định tăng thuế xăng có cần phải "thí điểm" đâu.
liệu người ta có chịu mất nhiều như thế không bác?
Đây là giải bài toán khó của KT thị trường định hướng XHCN bằng định hướng XHCN?
Làm sao tớ biết được. Nếu để lâu, con số trên trở thành "mất 70% giá trị" thì sao.
Chưa phải dùng đến dao mổ trâu. Đây cũng là một cách mua nợ, nhưng không tốn tiền.
Tôi nghĩ vụ giải cứu BDS không quá khó đối với Bê ta, những việc khó hơn vạn lần Bê ta còn giải cứu được, vấn đề không có sự đồng thuận cao trong nội bộ lúc này, nên Bê chưa tung chiu. Việc CCRD và cải tạo tư sản khó như lên giời mà Bê ta vẫn anh minh tài giỏi mần được ngon lành, những vụ thiên tài khác như ép người vượt biển (thuyền lừa) hay nàm phò cho tai lông,...còn làm nguôn lành cành đào.
Tất cả những manh mún, mò mẫm, tung tin nài nọ từ chước để giờ chỉ là dò dẩm xem phe kia có phản ứng không, chứ mua nợ gồi khoanh nợ thì đã có bài rồi, hình thức gọi là quốc hỉu hóa BĐS như mụ Lý nói, thực ra là khoanh nợ.
Ví dụ Bê ta gôm hết nợ xấu BĐS vào hai thằng đại da BIBV và Argi, rồi khoanh lại để đó, tăng vốn lên tiếp mà không cần in tiền thêm, có chăng thì tỷ suất lãi trên vốn giảm so với trước, nhưng của Bê mà, giảm chút thì có sao, cần lao đã chịu đủ, chịu từ các khoản chi phí đắt đỏ, các loại thuế suất, lãi suất,...
cách nài thực hiện theo tôi kết quả cũng không khác lập công ty mua bán nợ xấu mái, sẽ làm lãi suất đi xuống ,kích thích sản xuất.
tuy nhiên, lập công ty mua nợ xấu, tôi ưng hơn, vì nếu anh chị chú bác nào làm bậy, thì có phim coi cho vui, đời tôi đạp xích lô cơ cực dủ rồi hehe
trường hợp người ta không chịu quốc hữu hóa mà giảm 50% để có nhiều người mua thì sao ạ?
Các bạn có nhận xét rằng biện pháp đề xuất của tớ giống như là mua nợ. Tớ khẳng định là khác.
Cơ sở phương pháp luận của tớ là xử lý tình trạng dư Cung BDS. Nhà nước quốc hữu hóa các tài sản được xem là "dư" Cung này bằng phương tiện tài chính là CCV hoặc trái phiếu 10 năm.
Còn biện pháp sắp tới đây là nửa vời, không giải quyết được tình trạng "dư" Cung BDS.
Chữ "dư" tớ để trong ngoặc kép bơi vì công chúng không đủ tiền mua nhà chứ không phải họ đã đủ chỗ ở.
Đã bế tắc, đã "dư" cung thì có giảm nữa cũng không tìm ra người mua. Người ta không mua vì người ta kỳ vọng nó còn xuống nữa.
Biện pháp này có một phần chuyên chính vô sản ở trong đó.
anh lý giải thích rõ được không cung trái phiếu ra thì kết quả lhacs gì mua bán nợ xấu, sẽ làm cung tiền tăng thôi. em vẫn chưa hiểu lắm.
Mua bán nợ xấu chỉ nhằm vào việc gỡ bỏ phong tỏa của ngân hàng. NH tiếp tục cho vay. Còn BDS của ai người đó vẫn giữ. B muốn cách này để giữ giá BDS tức là tài sản của B không bị hao hụt.
Còn quốc hữu hóa là nhà nước mua đứt, thanh toán bằng CCV hoặc trái phiếu, đâu có làm tăng cung tiền. Chỉ là Tài sản tạm thời "chôn" đi để mai mốt đào lên.
Nhắc lại, nguyên nhân bản lề là "dư" Cung.
Cháu thì lại nghĩ BĐS chưa giảm đến mức dân thường như cháu có thể mua được.
Nếu họ chấp nhận lỗ ít, or hòa vốn thì cháu nghĩ sẽ có rất nhiều người mua.
Ví dụ nhà chung cư giá < 10tr/m2 sẽ có rất nhiều người mua
ý anh là trái phiếu hai chứng chỉ đó sẽ không có giá trị thanh toán tức đổi ra tiền mặt tại thời điem phát hành cho đến mãi chục năm sau ah, lạ nhỉ .
giờ em là chủ sỡ hữu 1 bất động sản nhà nước mua bằng trái phiếu , em bán mẹ, đổi trái phiếu ra ông cụ, thích đầu tư gì thì đầu tư, tức là tăng cung tiền rồi, còn gì nữa. hị hị. sao không tăng được nhỉ. thôi em chại đi khách, nó gọi rồi , tối về coi anh giải thích coi. lạ quá nhỉ, choà anh lý, em chại đây.
Thầy Lý
Trích:"Tớ nói "quốc hữu hóa" chứ tớ có nói "tịch thu" đâu".
Chỗ này có phải là thầy đánh tráo khái niệm. Dù dùng từ ngữ nào thì họ ( quan chức) cũng sẽ bị mất tài sản ( tiền bạc,đất đai)rồi.
Ah, mà sau khi quốc hữu hóa số BĐS này thì họ sẽ làm gì?Phải chăng họ sẽ mời mấy ông/bà nông dân về ở chung trong những khu chung cư cao cấp như sau khi thực hiện cải cách. Chứ để thì biết đến bao giờ được giá mà bán. Khó cho họ ghê.
Nếu Bê quốc hữu hóa BĐS thì thu nhập của hai ngành xây dựng và ngân hàng sẽ giảm trong những năm tới.
Biểu SCIC rút tiền gửi tiết kiệm mua hả bác ? Nó chịu hông dzậy bác? :D
Đừng có nói phong tỏa tài khoản vàng như Cyprus đó nghen. Tiền còn ra cây ATM rút chút đỉnh, còn đâu có cây nào bỏ thẻ vô thì nhả vàng đâu. :)
Em ủng hộ giải pháp của bác Lý, lợi cho Bê, lợi cả cho quần chúng. Vấn đề là làm sao để Bê biết được giải pháp này.
Đúng mẹ, tôi đang đi bằng B đai, Lều tôi không vay mà cho vay, giờ đầy thằng nó thách tôi lấy nhà nó đới, mà có dám lấy đéo. Toét có cách nào đòi lại tôi xin chia % cho đơi.
Lều cho tôi biết con số % cụ tỉ đi.
Mợ Toét nên thêm nghề nấu rượu bán cho Bê luôn thể. Í mà nghe đâu chúng sắm cấm luôn òi...he he.
Tôi đang có 1 căn trước nó xây chung cư mini trong ngõ, định giá cho vay 10 tỉ cụ, giờ giá thị trường còn 5 tỉ cụ chưa ai đắt, anh nào đòi được tôi xin chịu 10%, mời các anh nhào zô mà đong xèng.
Chỗ tôi biết nó chơi 5-5, đong đủ 5 phần cho bác trước rồi mới kiếm 5 phần còn lại. 10% thì nó vái bác bằng nón.
Dear all,
Cảm ơn mọi người đã có những nhận xét ở nhiều khía cạnh,
Số lượng 65 ngàn căn hộ và một số lượng nền nhà nhỏ hơn, so với số dân đô thị, tỷ lệ đó không lớn lắm nếu không nói là nhỏ. So sánh với con số tương đương ở bên TQ là 1.5 triệu căn thì con số của ta không phải là quá ngợp.
Nhu cầu nhà ở thực sự lớn hơn con số đó. Nhưng bây giờ người ta không mua nhà vì còn kỳ vọng nó sẽ xuống nữa. Do đó mà ta xác định nguyên nhân gây ra khủng hoảng BDS là "dư" Cung. Dư Cung không đồng nghĩa với thiếu Cầu, mà chắc chắn cầu nhiều hơn Cung. Bằng chứng là những căn hộ được xem là ế hiện nay được xây dựng theo nhu cầu người mua đặt hàng.
Phương thức thường thấy là đặt cọc 10%, đổ móng xong trả tiếp 30-40%, cất nóc xong phải thah toán 90%. Căn cứ theo tièn đặt cọc người ta mới triển khai dự án.
Những biện pháp nào không giải được bài toán "dư" Cung này thì nhiều khả năng sẽ thất bại. 4 năm nay người ta đã thực hiện những biện pháp tài chính mà không đề cập đến yếu tố Cung - Cầu.
Quốc hữu hóa nhằm chấm dứt tình trạng "dư" Cung. Cầu nhà ở nó sẽ tự vận động tìm đến quỹ nhà của nhà nước và năn nỉ xin mua.
Về lâu dài, ngân sách sẽ có lợi. Thặng dư ngân sách sẽ lại tiếp tục đầu tư, chủ yếu là đầu tư BDS, để lôi kéo các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Rẻ hay đắt ở xứ ta phụ thuộc vào ít người hay nhiểu người mua. Ít người mua thì giá 10 tr cũng là đắt, nhiều người mua thì 15-20 triệu cũng tranh nhau mua.
Bán rẻ một hai căn thì không sao, người ta sợ toàn bộ BDS đồng giảm giá trị, làm mất đi thành quả tăng trưởng bao năm nay.
Trái phiếu và CCV vẫn có giá trị giao dịch trên sàn chứng khoán. Nhà nước chỉ trả vốn và lãi khi đáo hạn.
Khó có thể làm loãng TTCK được vì trước đó tớ đã làm đặc nó lại rồi. Theo tính toán Theo các chuyên gia, để giải quyết lượng dư này cần thời gian đến 6 năm, đặc biệt là BDS sẽ mất 60% giá trị.
Mặt khác, ngân sách có lãi sẽ chia lợi tức cho người sở hữu trái phiếu, cái này bàn cụ thể sau.
Sao lại gọi là mất tài sản khi mà chủ sở hữu những tài sản được QHH được trả bằng trái hiếu hoặc CCV. Trái phiếu này sẽ được chia lợi nhuận từ ngân sách.
Nếu thấy có lợi thì B sẽ áp dụng
Trước đây B tiếp thu đề nghị của tớ về việc thu phí xe hơi và xe gắn máy
Còn đề xuất CCV thì B đang từ từ áp dụng.
Thuế tiền gửi của đảo Síp thực chất là tịch thu một lần 9.9% số tiền ký thác ngoài sô tiền 100 ngàn đô. Hình thức lũy tiến giống đánh thuế thu nhập.
Bạn Lều chưa đua ra dữ kiện mà sao bạn Đỗ đã giải được ta?
Ai vay ai, vay bao nhiêu, lãi suất bao nhiêu, tớ không biết. Theo như bạn Lều mô tả thì mới chỉ có dữ liệu về tài sản thế chấp.
Tôi là NH đong 5-5 thì tôi để mẹ nó đái cho nhoanh bác ạ. Nói thế để biết thực tế nó khác mẹ xa lý thuyết, nhất là Lừa thì thực tế còn xa hơn nhiều. Giải quyết bằng lý thuyết thì dễ mẹ rồi, hehe ra thực tế thì đi bằng B, đi bằng B.
Khó có thể làm loãng TTCK được vì trước đó tớ đã làm đặc nó lại rồi@ anh lý.
cám ơn anh trả lời, em mới đi về, để ăn miếng cơm tắm rửa rồi. tý nữa em cốt bết đoạn nài qua quán bựa cho bon gẳm bàn cho xung, hehe. giờ em nghỉ tý. mệt mệt là.
Tớ vẫn chưa hiểu
Nếu lão Toét vưỡn chưa hiểu thì thôi, chuyển mẹ sang câu hỏi khác tmt. Nếu tất cả bọn cầm CCV xong đem đi đổi ra VVC thì lấy đâu ra VCC để trả cho cỏn?
Ở đây không có ai theo dõi, sao lại phải ngại ngần, tớ cần mọi người phát biểu, bất chấp đúng sai, để ta cùng giải quyết
Tớ đã có bài về CCV rồi còn gì. Nhà nước ban một sắc lệnh VVC phá hoại kinh tế, mất trật tự xã hội, tạm thời cất ở ngân khố. Nhiều võ, nếu cần.
Bạn không thấy hiện nay gửi VVC thì phải mất phí đấy à, còn CCV thì có lãi, cái nào hơn. NN bảo đảm CCV có giá trị như VVC.
mặc dù nhà nước có thể quốc hữu hóa BĐS đang nằm trong tay ngân hàng. Nhưng bên cạnh đó số lượng BĐS không ở trong tay ngân hàng khi thấy mất 60% giá thì có bị bán tháo ko???
Tớ muốn mọi người thoải mái bàn luận chứ không muốn ám chỉ.
Bây giờ bán rẻ cho Nhà nước thay vì bị tịch thu. Hàng không ế nữa thì giá sẽ lên. Bán được giá rồi thì chính phủ sẽ chia lãi, lo gì.
Cuộc sống là những giải pháp tốt nhất, ít tốn kém nhất, hạn chế thiệt hại nhất chứ không thể thỏa mãn cho tất cả mọi người mọi lúc được.
Đó là thực tiễn.
Kế của mụ Toét hay, nhưng ko có cửa cho toai kiếm cháo nên chán.
Chúng ta đá sang tí ti thời sự:
Ngày 22/3, tàu cá QNg 96382 của thuyền trưởng Bùi Văn Phải (xã An Hải, Lý Sơn, Quảng Ngãi) cập về Lý Sơn trong cảnh tơi tả, cabin của tàu cùng nhiều đồ đạc cháy nham nhở.
Thuyền trưởng Bùi Văn Phải (25 tuổi), kể lại: Khoảng 10 giờ ngày 20/3, khi sắp kết thúc phiên đánh bắt tại khu vực đảo Lin Côn thuộc quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam, tàu ông - gồm 9 ngư dân - đụng phải chiếc tàu tuần tra của Trung Quốc mang số 786, sơn màu trắng xám.
Tàu sắt Trung Quốc liền hùng hổ đuổi theo. Thuyền trưởng Phải kéo ga chạy thật nhanh. Do nằm ở vị trí không có rạn san hô ngầm để lọt vào tránh né như mọi lần, ngư dân đành cho tàu chạy thẳng.
Bọn lính bên tàu tuần tra liên tục buộc tàu ngư dân dừng lại. Khoảng 30 phút sau, bất ngờ đạn lửa từ tàu tuần tra Trung Quốc (có thể là động tác cảnh cáo) bắt đầu nã sang ca bin tàu ngư dân của ta.
Hốt hoảng và bất ngờ, các ngư dân đang ngồi trước mũi thuyền liền đưa tay lên đầu la to. Nóc cabin bắt đầu bốc cháy ầm ầm. Tấm bạt nhựa trên cabin tan chảy để lộ ra 4 bình gas đang nằm giữa đống lửa rừng rực. Nếu không kịp thời dập tắt đám cháy thì có thể nổ tàu.
Ông Thạch, một ngư dân lớn tuổi, liền lao lên nóc ca bin, 8 ngư dân còn lại múc nước đưa lên chữa cháy. Lúc này chiếc tàu tuần tra Trung Quốc vội vã tháo lui.
Kết luận: Giặc Tàu bắn quá giỏi, lại nhân từ, đã dùng hỏa lực mạnh mà còn sợ ngư dân ta bị thương nên chỉ bắn cháy tàu nhưng người thì còn nguyên.
http://www.tienphong.vn/xa-hoi/619113/Tau-Trung-Quoc-ban-tau-ca-Viet-tpp.html
Mụ này rắc thính khéo nhỉ
Đọc tin này ở báo lá cải cho đỡ lóng ngóng. Nếu chưa hiểu thì tớ sẽ giải thích
Đương đầu tàu Hải giám Trung Quốc tại Hoàng Sa (NLĐ)
link: http://nld.com.vn/2013031702340160p0c1002/duong-dau-tau-hai-giam-trung-quoc-tai-hoang-sa.htm
Thật ra cũng khó có sự phân biệt rạch ròi giữa mua nợ và hình thức quốc hữu hóa BĐS như bác Lý nói, giống như bác Ô Bá Mà từng cứu GM và các bank mẽo thời 2008, cũng quốc hữa hóa, nhưng mà quốc hữa hóa một phần chứ không làm hết 100%, vì phải bắt bọn dãy chết tiếp tục cày để trả nợ chứ.
Ý của bác Lý là muốn biến cái của nợ BĐS (thanh khoản kém) hiện nai của các đại da thành cái thứ gì đó tạm gọi là giấy tờ có giá (giá trị có thể giảm hơn BĐS) nhưng thanh khoản tốt hơn, tức là có thể mua bán cầm cố đổ chát những giấy tờ này dễ hơn là BĐS?
Nếu đúng như ý trên thì cái của nợ BĐS ôm vào nài sẽ được giải quyết thế nào? Và ai sẽ chịu trách nhiệm giải quyết chúng, hay để chúng chết đi như vinasink, vinalines, ngoài ra bọ đại da kia có chấp nhận đổi của nợ BĐS lấy những thứ giá trị rẽ hơn không? Nếu được, chúng đã chấp nhận bán rẽ cắt lổ mẹ, đâu chờ chết?
Giải pháp khả thi là Bê chỉ quốc hữu hóa một phần thôi và bắt bonj dãy chết phải cài để trả nợ chứ.
Dear Thầy Lý,
Thị trường BĐS ngoài chi phối của quy luật cung - cầu, còn có quy luật giá trị. Như xác nhận của các cơ quan chức năng "Giá nhà ở trung bình cao hơn 25 lần so với thu nhập bình quân của người lao động" (1).Vì vậy cầu về BĐS thì luôn luôn cao, nhưng khả năng có thể mua được nhà bằng thu nhập của người dân là rất nhỏ. Các quan cũng đã nhận định rồi giá nhà phải giảm 60% giá trị thì mới có thể khởi động lại được thị trường này.
(1)http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/114127/khoi-phuc-bds--mat-6-nam--giam-60--gia-tri.html
Chào các bác...Mưu của bác Tóe có nhược điểm là chi phí cơ hội khi nhà nước mua BDS thế chấp, thay vi tiền đó để đầu tư vào vận tải...vấn đề là với giá BDS hiện nay thì nhà nước sẽ ôm vài chục năm nữa mới có người mua, bần nông thì kiếm đâu ra 1 hay 2 tỷ để mua một căn hộ chứ.
NN ôm BDS vào có tác dụng triệt tiêu "dư" Cung BDS. Cầu BDS ở ta đâu có thiếu, thực sự rất nhiều người cần mua nhà. Người ta không mua là vì người ta sợ nó xuống nữa, mua sớm sẽ hớ.
Quỹ nhà của B sẽ không bán ào ạt, mà bán nhỏ giọt, bán kèm theo lý lịch tư pháp trong sạch chẳng hạn.
Tớ nhắc lại, BDS của ta không thừa mà là nó không chịu lên giá nữa gây nghẽn huyết mạch kinh tế.
Đây chỉ là gợi ý để tính giá trị đền bù món BDS mà NN quốc hữu hóa.
Giá cả nó phụ thuộc Cung - Cầu chứ không theo giá thành.
NN trả bằng Trái phiếu hoặc CCV chứ có trả bằng tiền mặt đâu. Mấu chốt là BDS ế vì người mua chưa dám xuống tiền mà chờ giá xuống nữa.
QHH để xóa bỏ tình trạng "dư" Cung BDS.
Vâng nhưng em muốn nhấn mạnh rằng kể cả khi giá nhà giảm 60% thì nó vẫn còn quá cao so với thu nhập của người dân ( khoảng 800 triệu - 1 tỷ đ/căn trung bình 100 m2 ). Mặc dù mức giá đó đã ở dưới giá thành xây dựng ( khoảng trên/dưới 10 triệu đ/m2, chưa tính giá đất).
Điều đó nghĩa là nhu cầu nhà ở vẫn cao, giá đã rẻ nhưng thu nhập người dân vẫn không thể với tới.
Mong nhận được phản hồi của các thành viên khác.
Tại sao những căn hộ nay rao bán 12tr, trước kia người ta mua với giá 17-18tr
Vấn đề là xu hướng lên thì người ta mua, xu hướng xuống thì người ta bán. Còn người nghèo thì đâu có chỗ đứng trong xã hội này.
Nếu bác không phải là ngân hàng thì bác có chờ chính phủ chia lãi cho bác không ^^?
tôi mới ghé quán bựa đọc cồng 283 của anh lý, tôi ưng tôi ưng, hehe he. trả lời gõ gàng rất, tôi cũng chưa đọc hết cồng ở đai, nhưng tôi địt con cụ tất cả con mặt lồn trâu nào phản biện anh lý nhưng ngu, địt con mẹ chúng mài, chỉ nổ là tài , hehe he. đẳng cấp các mác , đẵng cấp mãi mãi
tôi chại đai, hôm nay tôi bận rất, cám ơn anh lý đã trả lời thắc mắc của em.
Tớ không hiểu ý. Lãi Trái phiếu Nhà hay lãi tiền gửi hay lãi gì khác.
Ai cũng muốn đầu tư có lãi, nhưng thực tế có người lãi nhiều có người lỗ. Giải pháp của tớ đưa ra nhằm đem lại lợi ích cho tất cả mọi người.
Dân Thành thị thừa cầu mà ko chịu mua , sồ đủ tiền thì sợ hớ , số thiếu tiền thì sợ vay , chả khác gì dân Miền núi , cho Họ lên Hộ thoát ngèo Họ sợ lắm , Họ chỉ thít được là Hộ ngèo mãi mãi thôi , vì Chính sách 135 của Nhà nước sẽ chu cấp cho mỗi Hộ ngèo ( TB 4 khẩu ) một năm là 6 triệu cụ tương đương 1 tấn thóc !
Cho phép em có ý kiến:
Thầy Lý đưa ra 2 giải pháp, gồm CCV và quốc hữu hóa Bđs. Điểm chung là không in thêm tiền, đảm bảo mục tiêu kiềm chế lạm phát và mất giá Bđs.
.Vấn đề đặt ra:
Vốn dĩ chỉ cẩn CCV ko thôi cũng đủ giải quyết vấn đề. Thời gian trước quần chúng đã nộp hơn 60 tấn vàng. Gần đây quần chúng cũng ủng hộ NN bằng tiền qua một loạt thăng trầm vàng SJC. NN còn chờ gì nữa mà không chóng triển khai, khi mà gần đây thêm một số ngân hàng phải sát nhập, nợ xấu tăng đến mức phải hạ tỷ giá cho vay để giảm nợ xấu, quần chúng mất lòng tin vào sự tích cực của NN.
Giải pháp mua nợ xấu cũng hay. Xin phân loại người sẽ mua nhà như sau:
1. có dư tiền và nhu cầu để đầu tư: họ sẽ chờ có cơ hội
2. có dư tiền và nhu cầu mua để ở: họ mua ngay ko chờ đợi.
3. có ít tiền và nhu cầu mua để ở : đang chờ giảm giá thêm.
Thị trường bđs tăng trưởng chóng mặt là do CUNG nhiều nhưng không phù hợp với CẦU. Nếu nền kinh tế không khởi sắc thì thành phần thứ 3 sẽ ko bao giờ hoặc cần nhiều thời gian để mua được Bđs. Thành phần thứ 1 sẽ không dại gì đầu tư để cạnh tranh với nhà nước khi mà chính NN chưa chắc đã bán được.
Nói tóm lại, giải pháp quốc hữu hóa bđs sẽ chỉ giải phóng chứ không kích thích nền KT trừ khi KT thế giới phát triển lại.
Cảm ơn ý kiến của Về Đâu,
Không nên phân loại người mua nhà, vì thị trường đã có các phân khúc về BDS: Cao cấp, Trung cấp và Bình dân. Ở mỗi loại, phẩm chất tương ứng với giá tiền.
Dư Cung hiện nay là do Cầu trong quá khứ gây ra. Ở xứ ta, Cầu có một quy luật ngược lại với các nền kinh tế khác. Đó là, càng tăng giá càng kích Cầu. Muốn bán chạy ô tô, người ta tăng thuế. Để "chạy" thuế phải đút lót cho dealer.
BDS cũng vậy, "giá gốc" vốn đã cao nhưng trong quá khứ người ta phải bỏ tiền ra để mua lấy cái gọi là "suất mua nhà".
Cầu của thị trường cũng có chu kỳ, bây giờ Cầu xuống, vài năm sau Cầu lại lên.
Mô hình QHH này với mục tiêu triệt hạ dư Cung, bắt Cầu phục hồi nhanh hơn dự kiến.
Tóm lại là NN mua bằng CCV hoặc TP lượng BDS đang đóng băng (bao gồm dự án đang triển khai và dự án đã hoàn thành nhưng chưa bán hết).
Đối với dự ớn đang triển khai, thì CĐT cần TIỀN MẶT để tiếp tục hoàn thành.
Vấn đề xảy ra là: Nếu đã chuyển được BĐS sang CCV hay TP, thì sẽ xuất hiện nhu cầu đổi nó ra thành Đồng hoặc Đô tùy theo kế hoạch kinh doanh.
- CCV về nguyên tắc là có thể bán được ngay và luôn để quy đổi ra tiền mặt.
- CCV không nhất thiết phải có đủ vàng vật chất đối ứng, nhưng về nguyên tắc phải có 1 số lượng nào đó trong ngân khố. Bê có CCV thì đổi nó thành vàng VC ko khó.
- TP: có thể giao dịch trên TTCK hay thế chấp NH ngay và luôn để quy ra tiền mặt. Dù giao dịch ở đâu thì chung cũng quy lại là nguồn từ NH.
Tóm lại, dù là CCV hay TP thì nó cũng chạy ra tiền ngay và luôn. Do vậy, nhà nước phát hành tiền mặt luôn cho nó nhanh, CCV với TP làm gì cho mệt.
Một vấn đề nữa: BĐS đa số là của B, và tư tưởng chính của bác Toét là giữ giá BĐS nên giá trị quy đổi sẽ là giá BĐS hiện tại.
Và Bê đang điều hành NN thực hiện việc mua nợ từ từ đấy thôi.
thông tin cho các con ngu nhưng thích bât, dịt con cụ bọn mài, chỉ nổ là tài
cái nài dĩ nhiên khác về hình thức trái phiếu chính phủ anh lý trình bài, nhưng về bản chất thì y chang, giải thích thì mời anh lý,. đẳng cấp các mác , đẳng cấp thật, giá trị thật, hehe he
em cũng xin giã từ blog anh lý bên cạnh quán bựa luôn, lí do không phải là vì các blog nài không hai hoặc không dân chủ trong tranh luận mà là vì em không chịu nhiệt nủi cái ý tưởng về dân lừa, hehe he. nhẽ em ngu mẹ hai gì. em không nói nó sai , em cũng không công nhận nó đúng, đơn giản là chịu đéo nổi thì đi chết mẹ, thế thôi. em chào anh lý bên blog nài luôn.
em chúc anh , anh dòi, và bà zì, muốn gì được gì trong cuộc sống và công việc.
Em thì đoán ý bác Lý (đoán thôi vì bác nghĩ gì, ai biết đâu) thế này:
1.Nhân Dân (not Bần nông) có 2 có 2 túi tiền: túi A (ngân sách, ngân khố...) và túi B( tiền riêng của B). Nguyên lý túi thông nhau: tiền túi A có thể chuyển sang túi B, nhưng ko có chiều ngược lại ... =)).
2. Túi B hiện lại rỗng vì nằm trong BĐS. Ý của Nh.Dân (lại đoán mò chứ sao biết)là túi B phải đầy trở lại = mọi cách. Bác Lý đang ủ mưu cho chuyện này...Sau khi, tiền túi A chuyển sang túi B = cách mua lại BĐS... -> Túi B lại đầy và túi A cũng đầy ( CCV, Tp... gì gì đấy).
3.Phần còn lại là thanh lý mấy cái CCV, TP như thế nào là phần các bác đã bàn ở trên...N.Dân sẽ có cách ( thành bác Lý ủ mưu tiếp...). Phần em thì vẫn tin tưởng vào NhDan như lịch sử đã chứng minh, sẽ dẫn dắt quần chúng tiến từ Thắng lợi này đến Thắng lợi khác. Tin tưởng, tin tưởng,... he...he... tin tưởng!
Tranh thủ lúc ế khách chém một chút chơi, chứ xichlo thì biết gì về kinh tài. Bần nông thì đú thế nào với các Tinh bông... =)
Ngân hàng đang du tiền phải năn nỉ NHNN bán cho trái phiếu
Ai cũng tìm cách trú ẩn trong vàng sao bạn lại nói ngược lại.
Chỉ cần gây ra vài vụ cướp vàng là quần chúng lại lũ lượt mang vàng đến NH đổi lấy CCV ngay thôi.
Vàng chôn dưới đất mới tờ giấy CCV có khác gì nhau. Tờ đô la cũng là một CCV vậy.
B sẽ thực hiện kế của tớ, đang trình đề án để xem phản ứng của dư luận.
Còn các khối lượng dở dang, nghiệm thu giống như Thầu chính nghiệm thu Thầu phụ vậy. Có chi khó khăn.
Mô hình của tớ không đưa tiền vào, không tạo ra cung tiền, cho nên không gây ra lạm phát.
Mô hình này chỉ đơn giản là dập tắt nguồn Cung, bắt Cầu phải hiện nguyên hình. Người ta vẫn còn tiền, vẫn còn ham muốn đầu tư, nhưng vì xu hướng giá BDS xuống nên đã gửi tiền vào ngân hàng hưởng lãi chờ thời.
Bây giờ, QHH, dẹp mọi nguồn Cung thừa, thì Cầu sẽ khôi phục, thị trường nóng trở lại, hứa hẹn một cơn sốt BDS tiếp theo.
Ôi chít mịa gòi, chít gòi, đcm hôm bữa giờ đọc bài mụ Toét hời hợt, chưa hiểu hết ý của mụ mủ gồi, có phải ý của mụ là QHH vĩnh viễn và toàn bộ ngành BĐS của lừa phải không? nghĩa là chỉ có cty của B mới được phép đầu tư, xây dựng và định giá BĐS để bán đúng không, không mua của B lấy là đéo đâu ga nhà để ở đúng khộng? Giống như vừa QHH thương hiệu vàng miếng SJC.
Nếu đúng thế thì thật là tuyệt vời, chắc chắn sẽ thành công, Lừa sẽ tranh giành nhau mua căn hộ của B, không mua thì ở vĩa hè thôi, xin lổi đã hiểu lầm mụ Toét.
CCV và TP Lừa phát hành kiểu này không chắc có giá trị ở nước ngoài (khả năng lớn là như vậy).
Cho nên em mới có ý kiến là CĐT sẽ chuyển nó sang loại hình tài sản khác có giá trị sử dụng ở ngoại quốc thôi.
Về đề án của bác Lý, nó thuận theo ý Bê và lòng Đảng nên khả năng nó sẽ được áp dụng ở thời điểm thích hợp, dù ở hình thức có khác đi chút xíu (như là không phải chi trả cho bọn con nợ BĐS mà chi trả cho ông chủ NH).
Thực chất thì Bê không dính nhiều "chấu" trong BĐS, mà B bị vướng chủ yếu ở ngân hàng. Lý do: đất của Đức ông thì đức ông cần gì phải vay để mua. Còn vay để xây thì càng không vì Lừa phải mua trên giấy đủ thì Đức ông mới xây.
Giá vàng giảm rồi, dự là Bê đang tính gom vàng đây.
em thấy người ta đặt vấn đề QHH cũng đã lâu, chỉ sau cái CCV một thời gian. Chỉ là, sao người ta không làm ngay?, còn lăn tăn điều gì nhỉ?
Ai, bao giờ?
Tớ chỉ đưa ra mô hình. B chỉ áp dụng một phần, đó là phát hành trái phiếu. Nhưng trái phiếu của B chẳng có giá trị gì, chỉ cho phép tạm thời dùng nó để vay tối đa 40% giá trị mệnh giá. Nếu nợ không bán được thì mỗi năm ngân hành vẫn phải trích 20%.
B kỳ vọng vào số tiền 15% hoa hồng bán nợ. Tớ cho là viển vông.
Đúng là B buông BDS thật.
Trái phiếu vàng mà sao chỉ vay được 40% mệnh giá các bác? phải 80 đến 90% chứ???
Vàng ở đâu mà vàng. Con số 40% này là có tính toán cả. Những món nợ xấu này chỉ có thể thu hồi được 40%. Nhà nước ta tính khá kỹ, những món nợ đòi được phải chia cho XH đen 50/50.
BÁc Lý,
B mà buông BĐS nhẽ đã thu được xèng từ Tập tài trợ....?
Khoai Tây, tớ chịu. Về nguyên tắc thì nước Mẹ không tài trợ, nước mẹ chỉ "đàn áp" về kinh tế để ta không có cơ hội mua sắm vũ khí để làm phản.
Nợ DNNN 1triệu 330 ngàn tỷ
Trong số nợ này, nếu chỉ 5% là nợ xấu thì số nợ xấu là: 66500 tỷ. Nợ xấu của DNNN liên quan đến vấn đề đầu tư các dự án không hiệu quả kiểu Vina sình, vina lầy chứ không nhất thiết phải là BĐS.
Đã là DNNN thì đầu tư BĐS tốn kém rất ít về tiền đất, còn tiền xây thì không đáng để phải vỡ nợ.
Do vậy, cứu ngân hàng là chủ trương đúng đắn chứ không phải là cứu BĐS
Nếu B buông BĐS là điều tốt phải không bác?
Có 3 options cho B:
1. Điều hành BĐS nói riêng và các thứ khác theo đúng TT tự do
2. ôm BĐS giống như phương án của bác Lý nói
3. dùng dằng nửa nọ nửa kia: phát hành trái phiếu cho ngân hàng vỡ nợ và buông BĐS.
B chọn lối nào?
Theo 1.: tài sản của B có thể bị giảm giá trị 50%? Quyền lực chính trị có thể bị thách thức?
2. B có thể hâm nóng thị trường lên chăng? Một cơn sốt cấp tính trong 1 năm? Rồi lại đi dọn lại hiện trường.
3. B có thể câu giờ thêm được 2-3 năm nữa? Gói đống thịt thối lại được một thời gian nữa chăng?
Tớ sẽ bình theo từng option của Mèo Ú
1. Chuyện này không xảy ra cho tới khi... Còn chế độ thì không thể có KTTT. KTTT mâu thuẫn với vai trò lãnh đạo của Đảng.
2. Mô hình tớ đề nghị là thích hợp nhất đối với các ảnh. Các ảnh đoàn kết thì sẽ chọn cách này. Nhưng trên thực tế lại không được đồng thuận vì Opt 3
3. Không phải nửa vời đâu, mà là các đối thủ dứt điểm với nhau hay thanh trừng về mặt kinh tế. Cách này sẽ hy sinh ngân hàng để bảo tồn thành quả BDS. Anh nào quản trị tồi, anh ấy bị loại.
Nợ "xấu" của DNNN đâu có nằm trong con số bình quân này. Trọng số của nó có thể chiếm đến 80%.
Đúng là họ không thể lỗ được. Nhưng những tài sản này đã bị rút ruột hết rồi, giá trị thật của nó thấp hơn giá trị món tiền vay mà nó thế chấp. Nợ xấu ở đó chứ ở đâu.
Nếu chọn 2 và 3, thì B cũng chỉ vực được con bệnh èo uột thêm mọt thời gian nữa, chờ liều thuốc đắng hơn, quyết liệt hơn, phải không bác Lý.
Nếu chưa lạm phát lớn năm nay thì sẽ là các năm sau. Nếu chưa nghèo đói ngay thì sẽ là các năm sau.
B chỉ lo cho B chứ có bao giờ lo cho "con bệnh". Tuy nhiên, vật chủ gầy yếu thì ký sinh trùng cũng không no béo gì hoặc phải chạy đi tìm vật chủ mới.
Nhưng lạm phát lại là yếu huyệt của B. Vì phải vật lộn chống lạm phát nên thành quả của B được như ngày nay - Đình đốn và chờ đón Lạm phát trong tương lai.
Mô hình kinh tế VN hiện giống con tàu nghiêng. Thay vì tát nước gia cố bên bị Trầm, B lại đè bên Bổng để chống lật tàu. Tàu lật chỉ là thời gian. Khi tàu lật thì nhiều con chuột không thể chạy sẽ bị chết đuối, những con khôn ngoan đã chuồn khỏi con tàu từ lâu.
Buông BĐS giống như bỏ điều 4 HP, vì thế luật đất đai sẽ không thể bỏ hình thức sở hữu toàn dân, ngày nào B không nắm được đất đai, BĐS thì đó sẽ có thay đổi lớn.
Hiện nay điều hành kinh tế hay quản lý xã hội đều tư duy theo nhiệm kỳ, giống như bong bóng trong mưa, người lên sau chỉ lo quyền lợi của mình mà không đếm xĩa những kế hoạch trước đang triển khai.
Mụ Toét đã đúng, vấn đề chỉ là thời gian, đã QHH được vàng, ngoại tệ, tại sao lại không QHH được đất đai BĐS chứ, như Venezuela anh Hugo còn QHH được cả Exxionmobile của Mẽo cơ mà.
Nhà đất sắp tới có thể sẽ được QHH, vì B cần kiểm soát lạm phát, kiểm soát giá nhà, cũng như cần những quả đấm., theo đúng mục tiêu KTTT định hướng XHCN.
Vấn đề nữa là lãnh đạo theo nhiệm kỳ. Do vậy, hết nhiệm kỳ anh 3 vấn đề vật chủ và vật ký sinh sẽ do anh 4, anh 5 đảm nhiệm.
sang năm e định mua nhà để ở thôi,với lại sang năm mới được tuổi, BDS còn chết dài
giờ chỉ lo nồi cơm nhà mình thôi, mặc xác chúng nó
Trong các phương pháp thì mô hình QHH là vừa ích nước lợi nhà mà ít tổn thất nhất. Mô hình "ký gửi nợ xấu" vừa trình làng sử dụng 2 yếu tố trong mô hình QHH. 2 yếu tố đó là Trái phiếu và quy ước "giảm 60% giá trị.
Trái phiếu trong trường hợp này chỉ vật thế chấp để vay tiếp 40% giá trị món nợ.
Số tiền mà NHNN chuẩn bị tung ra đợt này là:
Dư nợ tín dụng 3 triệu tỷ x 6% nợ xấu x 40% = 72 ngàn tỷ đồng
Cộng với 30 ngàn tỷ cho vay mua nhà, nghĩa là NN tung ra 100 ngàn tỷ đợt này. Bà con liệu mà cư xử với đồng tiền.
Không phải nhiệm kỳ, mà là quota. Quota hưởng lộc.
Xăng tăng kỷ lục
Xem ra Bê đang buông tay.
B đâu còn khoản thu nào, ngoài xăng ra.
Giá xăng tăng thế này thì phương án bán xăng cho Cam không còn áp dụng được nữa. Bác Lý cho em hỏi giá BĐS ở Cam có đắt như VN không?
Giá xăng tăng là dấu hiệu giá đô cũng tăng nay mai.
Tôi thì nghĩ đơn giản khi pháp luật và chính sách nhà nước" vưỡn oằn tà là oằn" thì em vẫn đi một mình tích lũy vàng "tự giữ" không tham lãi nếu thấy cái "túp" nào có cơ kiếm lãi giá lại vừa túi của "khố bện' thì em mua "chơi" bằng bỏ tý "não" của mình tự cải tạo với đầu tư khiêm tốn rồi sang tay lấy công làm lãi chứ nghe cụ Lý AN ỦI NIỀM TIN VÀO CHÍNH SÁCH, SAI THÌ NHÀ NƯỚC SỬA ,THÌ EM CŨNG NÓI TOẸT ĐẤY LÀ "SÁCH" KIỂU CHO DÂN VÀO" RỌ " MÀ SÓC ĐỂ KIẾM LỜI CỦA dân MÀ NHÀ NƯỚC ĐÃ QUEN LÀM THÌ ĐAU LẮM CHẲNG CHƠI.
Nhất là thấy nước ngoài làm cũng bắt trước, như kiểu thuế lãi xuất ngân hàng ấy .Các nước có kiểu này bị dân nổi loạn đó? tay cầm séc đi rút tiền thì ngân hàng tạm đóng cửa ??? vậy là có tiền mà phải nhịn đói??? còn với vn thì em nghĩ tiền cứ ra khỏi tay mình thì nguy cơ mất trắng là rất cao nhất là cho vay ngoài nhà nước
Năm nay NN sẽ bơm 100 ngàn tỷ , mợ Lý đã lo nhiều Tiền quá , ko biết sẽ tiêu đâu cho hết ! Xin " Răng thừa " với mợ là KO phải NN sẽ Phan đình Giót trong ngày một ngày hai và sẽ chia đều cho một trăm triệu dân đâu mà Mợ cứ tưởng bở . Số Tiền đó NN sẽ Giót dần làm nhiều đợt , mỗi đợt một chút xíu thôi hà , mà là Giót về các ngân hàng , rồi các NH găm giữ , rồi cho vay , rồi mua trái phiếu , rồi mua bán vàng ... nghĩa là vẫn lòng vòng , còn phần của Mợ và của các Còm chúng ta chỉ là tí tiền Lương hàng tháng thôi chứ có gì đâu mà đã sớm vội mừng !
Thầy Lý,
Nhân đọc đoạn này :
"Nhưng lạm phát lại là yếu huyệt của B. Vì phải vật lộn chống lạm phát nên thành quả của B được như ngày nay - Đình đốn và chờ đón Lạm phát trong tương lai."
Thầy vui lòng cho em hỏi: Đây có phải là sự trả thù của bàn tay vô hình , cụ thể hơn đó là sự trả thù của thặng dư tiền mặt, trong kinh tế thị trường mà em đọc được trên các diễn đàn kinh tế.
Mong được thầy khai sáng.
Tớ nghĩ ý Bọ Lý là đồng tiền trong túi ta chịu đòn, chứ ko phải ta được lộc đâu khà khà. Lừa làm gì có quà, ever.
Nếu theo tiến trình QHH, tớ đồ là việc thắt chặt nguồn cung BĐS + phân quyền lợi có được BĐS trong thời kì mới sẽ tạo nên sóng BĐS hùng hổ hùng hổ, hoành tráng hoành tráng. BĐS lên hương --> CK lên hương, lại một vụ xén lông nữa, có điều lần này lông lừa không được dài như các cụ muốn, xén theo kiểu xén cố cho hết thôi hê hê.
Bổ sung: chỉ có *Nhân dân* đẳng cấp mới có lộc, quần chúng mặc định khổ suốt đời.
Việc ta cần làm là tìm cách trở thành nhân dân đẳng cấp hoặc chạy theo họ kiếm quà rơi vãi. Cưỡng là nghỉ dưỡng.
Hình như bác Lý bị bắt rồi mấy bác ơi...sau khi thấy tăng giá xăng thì không thấy bác ấy đâu, với bề ngoài là ủ mưu cho Bê, nhưng lại hiến kế cho bần nông nên Bê đã úp sọt bác ấy!!!
Nhảm nào,
Tớ ủ Thượng sách nhưng mà B chỉ thực hiện Hạ sách. Năm nay báo hiệu lạm phát to.
Bơm cho BDS chứ có bơm vào lương đâu.
Nếu vậy thì không phải là úp sọt mà là tuyển dụng, đó cũng là mục tiêu của bác Lý.
Muốn thị trường phục hồi, phải tạo sóng. Cách tạo sóng căn cơ nhất là thắt chặt nguồn Cung. Giá BDS sẽ tăng vô tội vạ.
Bắc ván cũng là B mà rút ván cũng là B.
Tớ nói bao nhiêu lần rồi. Thuế đánh vào tiền lãi là bình thường. Thuế kiểu Síp mới là bất thường.
Liệu có cách nào để Bê vẫn được lợi mà không tập trung vào BĐS không bác Lý, chứ nền kinh tế gì mà chạy theo BĐS thế này hoài e là không ổn.
Ở trên kia Spirit có hỏi tại sao Lạm phát lại là yếu huyệt của B.
"Bàn tay vô hình" hay là luật Cân bằng là quy luật cơ bản của Thiên nhiên trong đó có KTTT.
Ngân hàng "dư tiền" là do kinh tế co cụm lại, không có kênh đầu tư nào tốt hơn gửi ngân hàng. Nền kinh tế chỉ Tích mà không Tiêu thì rõ là bệnh nặng rồi.
Còn Lạm phát lại ảnh hưởng đến sự tồn vong của chế độ. Thu nhập thực tế của công chức giảm thì sẽ không có ai bảo vệ nữa. Tác dụng phụ của chuyện này: nhà nước có thể gây chiến với láng giềng để chống lại sự bất mãn của công chức.
Có gì khác ngoài BDS,
Kinh tế VN lấy BDS làm động lực tăng trưởng. Các ngành sản xuất công nghiệp chỉ là "phụ trợ" cho công nghiệp BDS. Điện để cán thép, thép để xây dựng. Rồi các ngành sản xuất VLXD như cement, gạch đá. Ngành vận tải có doanh thu phần lớn từ chuyên chở VLXD. BDS chựng lại là ngành vận tải điêu đứng theo.
Từ năm 1945 đến nay, chưa 1 năm nào B Mình ko dùng biện pháp phát hành thêm tiền (phát hành (aka bơm) --> tổng cung tăng ---> Lạm Phát). Nên lạm phát ở VN là lạm phát tiền tệ do chúng ta bơm quá nhiều....!!
Bác Toét giải thích về cái quỹ bình ổn xăng dầu đi. Tôi vẫn éo hiểu nó hoạt động như nào ?
Muốn thị trường phục hồi, phải tạo sóng
đồng ý với cụ !
vì nó " lỳ " thì phải đẩy nó " biến động " để tạo sóng, nhưng phải trong một tình trạng ổn định về cơ chế minh bạch về pháp lý??? chứ nó biến trong cái gì đó là tạm thời, là tùy biến mà lại tùy biến từ nhà nước thì dân chỉ đi hớt váng mặt là may và là thì là mà chết cả nút
Là một thứ quỹ đen. Đơn giản chỉ là người đổ xăng móc hầu bao cho các công ty xăng xầu chia nhau thôi.
Ai mượn quý vị trích lập quỹ. Người đổ xăng không cần xăng giá rẻ. Cứ thả nổi giá xăng và để tự do kinh doanh xăng dầu thì người đổ xăng mới không thiệt thòi.
Chả có xứ nào đã đóng thuế xăng rồi lại phải đóng thêm quỹ đen như ở ta.
Ngay trong đảng còn không "minh bạch" được mới nhau. Lấy đâu ra phần cho người ngoài.
Bác Lý ơi, bác đặt Google adsense trên blog của bác đi...xăng tăng giá rồi mà he he
Xăng tăng kỳ này chỉ trong một thời gian ngắn thui.
B đang lấy lại tiền in ấn và tổ chức lấy ý kiến về "Hiếp Pháp" thui!
Tui nghĩ chừng dăm bữa nữa tháng là xuống lại thui!
Bạn có cơ sở lập luận để chứng minh không, nếu không tớ sẽ đưa comment này vào spam.
Thầy Lý ơi xăng tăng rồi có phá giá Cụ nữa không nhỉ?
Đã nói năm nay sẽ lạm phát to...ko thấy a?
Hãy nhiền về năm 2008 và năm 2011
Hãy nhìn về mùa xuân năm 1975 he he..mùa xuân đó sẽ tái hiện vào năm 2015!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dear all,
Mọi người dừng bức xúc vì chuyện tăng giá xăng nữa, việc này có nguyên nhân của nó.
Doanh thu xăng thì có tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước nhưng doanh thu dầu thì giảm. Dẫn đến tổng thu ngân sách từ xăng dầu lại giảm. Tăng giá kỳ này nhắm vào xăng chứ không phải vào dầu, có tác dụng bù vào phần thất thu ngân sách do số đầu xe tải nằm bãi tăng.
Mà hiện nay, thuế từ xăng dầu là nguồn thu chủ lực của ngân sách nhà nước. Nhà nước cần thu ngân sách cũng như chúng ta cần đổ xăng để đi làm mỗi ngày.
Hiện nay các khoản chi tiêu nào cũng có thể giảm trừ 2 khoản: sữa cho con và xăng cho xe.
Mọi người cố gắng lên, CNXH sắp tới rồi.
Welcome,
Thì ra Baby Odds, Financial Options và MB Trading VN là 3 trong 1.
Nếu NÓ có thể sống thì hãy cứu,còn NAN GIẢI QUÁ thì cho NÓ chết luôn, đừng cứu làm gì???.NGƯỜI XƯA NÓI MỘT CÂU RẤT chi là "BIỆN CHỨNG" không việc gì phải trả thù kẻ gây hại cho mình, mà hãy để cho nó tự chết bởi sai lầm của nó.Cụ Lý thấy thế nào ???
Bạn lý luận hay nhỉ,
Kinh tế VN và BDS không dị mộng thì cũng đồng sàng. Kinh tế VN lấy công nghiệp BDS làm động lực tăng trưởng. Là cấu thành trong mọt cơ thể thống nhất chứ có phải 2 thực thể độc lập đâu. BDS chết thì kinh tế cũng chết. Phải cứ bằng mọi giá.
Bái phục Bác Toét. Hahaha... Tớ đã hiểu ra vấn đề rồi ạ
Cho mình còm khác những nội dung đây tí, có khi nào mình đang hiểu nhầm B ko? Ý tớ đây là chúng ta thấy toàn kết quả là những quyết định của B mang lại hiệu ứng ko tốt cho người dân, gây phản ứng, mức độ ngày càng nhiều hơn? Câu hỏi là tại sao? Còn bao chuyện quan trọng khác mang yếu tố thực sự quyết định vận mệnh thì chúng ta hoàn hoàn mù tịch vd như đàm phán TTP, sửa đổi HP mang tính nội bộ của 14 người đang thương thảo với nhau, thanh trừng nội bộ cấp cao tầm thứ trưởng, bộ trưởng, cuộc chơi với anh cả TQ v.v.v
Còn những cái chúng ta thấy hằng ngày chúng ta thấy rất dể đièu chỉnh để lấy lai lòng dân. Dĩ nhiên rất cảm ơn bác lý ủ mưu cho B và bần nông lừa tham khảo ... Hehe tớ nghỉ màn kịch xhcn này còn dài ....
Mình còn không hiểu mình đang làm gì, làm sao biết B đang nghĩ gì. Tất cả chỉ là phân tích và so sánh nó với thực tế, để áp dụng có lợi cho chính ta.
Những việc diễn ra sau lưng chúng ta như đàm phán TTP chắc chắn sẽ không có lợi cho đông đảo quần chúng. Bạn biết gì về quá trình đàm phán TTP thì hãy chia sẻ. Tớ sẽ có nhận định về chuyện này sau.
Việc thanh trừng trong nội bộ đảng là truyền thống lịch sử của các phong trào cộng sản quốc tế. Thanh trừng thay cho phổ thông đầu phiếu thì ai cũng biết.
Chế độ XNCN của ta sẽ song hành với chế độ XHCN ở mẫu quốc Trung hoa. Nên không việc gì phải lo lắng cả.
Hiểu gì nè. Hiểu mà không phát biểu coi chừng hiểu nhầm.
Bạn lý luận hay nhỉ,
Kinh tế VN và BDS không dị mộng thì cũng đồng sàng. Kinh tế VN lấy công nghiệp BDS làm động lực tăng trưởng. Là cấu thành trong mọt cơ thể thống nhất chứ có phải 2 thực thể độc lập đâu. BDS chết thì kinh tế cũng chết. Phải cứ bằng mọi giá.
NÓ CHẾT Ở CÁI CHỖ CHÔNG CHUNG MỘT LỖ ĐẤY KHÔNG THOÁT ĐÂU CỤ LÝ ƠI! DÂN NÊN BẤT HỢP TÁC MỘT CÁCH KIÊN QUYẾT CHO XONG
Thế mới nói bất hợp tác là thượng sách
Hợp tác ở chỗ nào và bất hợp tác chỗ nào. Ý tưởng hay, bạn hãy phân tích chi tiết.
Lý ToétMarch 30, 2013 at 7:40 AM
Ngay trong đảng còn không "minh bạch" được mới nhau. Lấy đâu ra phần cho người ngoài.
Đó! nó đó ! ai hợp tác thì đi mà hợp tác ai cấm ! còn em bất hợp tác.[ trả lời câu hỏi 1]
Nhưng trong ù xọe lại là cơ hội cho ai đủ bản lĩnh " chiến" thì cũng thật thoải mái nhặt lấy thứ người ta dẫm lên,mải oánh nhau mà sinh ra "vật chất" phung phí, vô lý cho ta biến thành hợp lý , của quý[ nên em hợp tác vì thiên hạ oánh nhau mà tạo ra sóng tự nhiên chứ không phải đảng bơm tiền tạo sóng] [em hợp tác hiện tượng nì. TRả lời câu hỏi 2]
ai mún hiểu sao thì hỉu
xin cụ bài ni về nghiền ngẫm sự đời nhé cảm ơn cụ
Vầng sin cảm ơn Mụ Toét mới cả Mụ Gét đã giải thích rõ ràng. Còn anh nào 1975 thì cứ xác định là mơ đi nhé cùng lắm B lại tự mổ bụng viết Hiến Pháp mới, lo gì?!
B ta cứ như Phượng Hoàng ấy oai phết.
Nhân nhắc tới thanh trừng, chú Kim bên Triều Tiên cũng đang thanh trừng nội bộ. Bọn tướng già thấy chú tầm tuổi tôi, định bắt lạt, ngờ đâu chú cao tay tuyên chiến rồi cho cả bọn đứa thì rớt máy bay, đứa thì chết vì già, đứa thì đi kế hoạch hóa....
Chiến tranh đếu gì mà anh Kim lại bảo là "“CHDCND Triều Tiên sẽ hành xử theo quy tắc chiến tranh nếu như bị chiến tranh, và kể từ lúc đó, hai miền Nam - Bắc Triều Tiên sẽ bước vào tình trạng chiến tranh”
Đã thế tin Mỹ hiểu lầm Triều Tiên lại còn xì ra từ Moscow nữa chứ hẽ hẽ. Bọn Nga này làm cái đéo cũng vì xèng cả.
http://tuoitre.vn/The-gioi/540619/tuyen-bo-chien-tranh-cua-trieu-tien-do-loi-dich-thuat.html
Kim Ủn đang làm giá để sáp nhập với Nam Hàn đấy mà.
Ai mà chả vì xèng. Nơi nào có phiến quân, nơi đó có AK-47.
Lúc trước thấy các chuyên gia hay nhắc đến chứng chỉ quỷ BDS REITs nhưng lúc này sao không thấy nhắc nữa các bác. Nó có thể giải quyết nhiều vấn đề. VD như đầu tiên, chúng ta sẽ chứng khoán hóa một một dự án BDS( Giống như cổ phần hóa một công ty), khi đó nhà đầu tư đã góp một phần vốn nhưng hiện nay không thể tiếp tục và muốn rút lui có thể nhận một số cổ phiếu REITs này, những nhà đầu tư nhỏ lẽ như chuẩn không cần chỉnh, chỉ cần vài chục triệu trong túi cũng có thể mua một số cổ phiếu REITs và hưởng lợi khi thi trường BDS chuyển hướng. Nó khác với mua cổ phiếu cty BDS nha, đây như là góp phần vào dự án. Giống như học Mỹ phát hành Mortage Back Securities he he he
Chắc chắn phải cứu, vấn đề là có cứu nổi không.
Ý tưởng hay đấy,
Nhưng dân ta chơi cổ phiếu theo kiểu lướt sóng, làm sao biết được ngày mai ra sao.
Nguy cơ thất bại ngay từ IPO.
Rất tiếc là người ta cắt xén mô hình của tớ rồi trình Chính phủ. CP đã sổ cái Toẹt, Về làm lại.
Vậy là BĐS ko sập đc vì không thể nào sập phải không Bác Toét , QHH BĐS là cái chắc kakaka...
Một cái nhìn khác về Alan Phan
http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/mot-cai-nhin-khac-ve-alan-phan-2013040110343719712ca43.chn
@Thương BinhApril 1, 2013 at 8:30 AM
cùng lắm B lại tự mổ bụng viết Hiến Pháp mới, lo gì?!
giống bơm tiền cứu BẤT DI ĐÔNG NÀY[bất động sản]BDS
có người bảo nó sập sao được .Tôi cũng bảo nó không sập được sập thì hết việc làm à???nó sẽ còn nguyên trạng để bơm lối đầu nó ra lối đít không có gì cản được vì nó,vì nó là cái vỏ rỗng bên trong
Mụ Toét không bận giảng kinh tài, rảnh sang khai sáng lịch sử Miên Lừa thời Pol Pot cho bọn răng vẩu nghe với.
Thành mụ nhiều.
Để mất giá BDS sẽ là mất tất cả: Thành quả B lừa bịp bần nông và thành quả của chính gia đình của B. Nên bằng mọi giá phải cứu BDS.
Hiện nay B đang tăng cường các nguồn thu, và mọi gánh nặng trút lên vận tải. Đây sẽ là trớn để tiến nhanh, tiến mạnh, tiến vững chắc.
he he, cứ mạnh dạn phát biểu đi, tớ sẽ hỗ trợ.
Nó là của cải tích lũy, là thành tích với quốc dân, và là cơ sở để vay mượn quốc tế. Sao lại nói là rỗng không. Phồn vinh giả tạo phỏng.
BS Thú Vật:
Bài viết đó chỉ đúng một nửa về "bản phán quyết của Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái Hoa kỳ năm 2005 đối với ông Alan Phan và công ty Hartcourt"
Thường thì báo chí VN cũng chỉ đưa một nửa thông tin.
Đây là chi tiết về vụ đó: Sự thật vụ TS Alan Phan bị Ủy ban chứng khoán Mỹ phán quyết 'gian lận chứng khoán'
Cái này được gọi là Tuyên truyền xám.
Phạm luật thì bị phạt cũng là chuyện bình thường chứ có gì đâu. Phản ứng Không để giá BDS giảm nữa là chủ trương của Ban Văn hóa tư tưởng Trung ương chứ không phải Câu lạc bộ nào cả.
Thời gian tới, NN ta sẽ tích cực thu thuế để "kích cầu BDS". Hiện nay vốn kích cầu đã có nhưng đang bế tắc ở đối tượng được vay. Tớ đã có đề án kích cầu rất hay.
BDS không thể sập , đúng như mụ Toét đã nói, cở Vinasink, Vinaline, EVN, TKV,...còn chưa được phép sập thì BĐS béo bở như thế làm sao để sập.
Bây giờ các cô đừng có bàn BĐS sập nữa, mà hãy bàn sau khi được cứu chiện gì sẽ sãy ra tiếp, vàng, ngoại tệ, ck sẽ biến động thế nào, kinh tế sẽ đi về đâu....hãy đưa ra vài giả thiết rồi chọn cái khả thi nhất dự đón nhé.
Tôi thì liên tưởng một điều tham nhũng lại được" tiếp thuốc bổ ". lĩnh vực chi cấp ở cấp vĩ mô thì tôi chưa có bằng chứng .Nhưng ở vi mô thì tôi đang có chứng tử của chi cấp cỡ tỉnh thành và một cơ quan " sân sau" cụ thể là tỉnh thành phố NAM ĐỊNH và nhà văn hóa thiếu nhi Nam Định thì hiển thị có định mức mỗi chi cấp từ ngân sách nhà nước nhỏ đến lớn đều bị thất thoát [ _+] =60 % trong đó kế toán chiếm 3-5%[lẩn khoản và cố tình công trừ sai ] thủ trưởng cơ quan 20-25% = lẩn khoản, chi cấp mua sắm sai quy định để" chấm mút" .Vậy thì chi cho bất động sản thất thoát bao nhiêu??? nhân dân chỉ còn chờ sự thật trả lời sau??? nhưng chắc chắn bệnh tham nhũng vẫn chưa chữa trị được, muốn giảm bệnh chỉ có thể giảm bơm " chất béo " cho các chủ thể trong nền kinh tế đất nước nhất là nó tồn tại để chờ chết [chủ thể có nguy cơ tham nhũng lớn nhất] mà thôi .
.thử làm phép tính :
kếtoán _+3-5% + thủ trưởng _+20-25% = _+30%
tổng thất thoát _+60% [-] _+30% = _+30% =50/50 hợp lý chưa các bạn luật bất
thành văn của tham nhũng rất công bằng phải không? tôi rất thú vị khi làm các phép tính
trong nhiều chi cấp đều có tỷ số đó
Lý ToétMarch 27, 2013 at 10:52 PM
Vàng ở đâu mà vàng. Con số 40% này là có tính toán cả. Những món nợ xấu này chỉ có thể thu hồi được 40%. Nhà nước ta tính khá kỹ, những món nợ đòi được phải chia cho XH đen 50/50.
dữ liệu này của cụ Toét VỚI THỰC TẾ CỦA TÔI TÍNH TOÁN Ở TRÊN CÁC BÁC THẤY NÓ CÓ MỐI LIỆN QUAN KIỂU CẶP BÀI TRÙNG PHẢI KHÔNG ? NÊN TÔI LẠI CÀNG CÓ THỂ TIN THAM NHŨNG DÙ Ở LĨNH VỰC NÀO CẤP NÀO CŨNG GIỐNG NHÂU CHĂNG???
@Lý ToétApril 1, 2013 at 11:19 PM
Nó là của cải tích lũy, là thành tích với quốc dân, và là cơ sở để vay mượn quốc tế. Sao lại nói là rỗng không. Phồn vinh giả tạo phỏng
.
100%..100%[trăm phàn trăm sữa tươi nguyên chất % chính xác]cảm ơn cụ nếu đi vào các khu dân cư mới xây nhà " hiện đại phố " thì sẽ thấy hầu hết bán đất cha ông để xây nhà to ,hoặc bán nhà mặt phố vào "khu mới " mua đất xây nhà to, để yên phận nhưng cuộc sống của họ không có gì khác trước, nhìn dẫy phố im lìm mà tôi thấy nó lạnh lẽo đến phát khùng, muốn nó nỏi loạn đi, đừng cũ kỹ như thế. Chỉ đến chiều có các bà ra hè bế cháu, thật tẻ nhạt, tôi gọi số người này đang sống để chờ chết? VẬY THÌ NÓ CÒN KHÔNG BẰNG PHỒN VINH GIẢ TẠO KIA CỤ Ạ
Dear nối tiếp tìm lại,
Tớ đã nhiều lần chứng minh rằng: Không có tham nhũng ở VN. Nội dung tóm tắt như sau:
Điều 4 Hiến (not Hiếp) pháp khẳng định địa vị lãnh đạo toàn diện của Đảng.
Những người có trọng trách mới có thể tham nhũng. Lập luận này loại bỏ toàn bộ đối tượng là những người không phải là công chức.
Công chức là những người làm ra luật. Hà cớ gì họ lại làm luật gây hại đến phương thức làm ăn của họ. Theo đó, mọi cách kiếm tiền của công chức đều hợp pháp. Giả dụ như họ làm giàu bằng buôn đất, bằng lãi chứng khoán etc.
Từ giờ trở đi, không được nói đến tham nhũng ở VN nữa nhé.
Bần Lừa,
Chắc chắn phải cứu BDS bằng mọi giá rồi. Nhưng cứu như thế nào, hậu quả như thế nào thì cần phải dự tính để đón lấy cơ hội.
Chủ trương lớn của đảng là rút vốn của ngân hàng khỏi BDS đó. Trước mắt là tăng cường thu thuế, đổ vốn vào BDS để "tạo sóng".
Mèo hỏi một chút:
Các bác nhận được bản góp ý kiến cho Hiế...n/p pháp sửa đổi chưa?
Các bác định viết gì?
Nhà Mèo cũng nhận được rồi.
Ai thầu vụ in ấn này lai rai ăn cả năm đây.
Người nào nhận được tờ giấy này cũng lăn tăn: viết cái gì nhỉ. Đây là lĩnh vực chuyên môn, là khoa học Chính trị, chứ có phải ca hát đâu mà ai cũng nhận định được. Đưa Hiến pháp cho quần chúng xem thì có khác gì đánh đố một Bảng cân đối kế toán với một kỹ sư.
Tớ chỉ ghi đúng 1 câu: Đồng ý với Bản Hiến pháp 1946 của cụ Hồ
Học bác Lý, Đồng ý với bản Hiến pháp 1946 của cụ Hồ. Có khi phải kiếm lại bản hiến pháp đó để đọc lại. C cũng dự được việc này chỉ là 1 bài của các đồng chí, chứ chẳng giải quyết được gì cả. Sau đó lại có kết luận 99% nhân dân đồng ý với dự thảo hiến pháp lần này. Các bác nhà ta là bậc thầy về làm "Khoa học Chính trị". Đất nước chẳng dân chủ thế còn gì. Các bạn còn yêu cầu thêm gì nữa nào?
PS: nếu thị trường bất động sản nóng lên thì phải làm gì nhỉ? Chẳng nhẽ lại đầu cơ rồi lại dính bảo bẫy như đợt này. Có dịch vụ nào ăn theo BĐS mà ko tốn xu nào ko nhỉ(ngoài làm cò). Món nào mà đầu tư ít, lợi nhuận nhiều các bác chỉ e với. Hehe.
Toai đồng ý với Hiến pháp 1991 tmt. HP 1946 như bòi ahaha.
Oài, Mèo chưa đọc cái HP 1946 là cái giề.
Thì những vấn đề sửa đổi này phải trưng cầu dân ý mà, dù có là bảng cân đối hay bổ đề thì dân vẫn cứ là cho ý kiến.
Mèo có nói với Mèo Ú, viết gì đây ta. Chẳng hy vọng rằng có một cơn lốc màu nào xảy ra, nhưng chắc nhẽ lại viết trái với điều mình biết? Thận trọng là tốt vì nhà Mèo ngoài Mèo ra, tuyền là công nhân viên chức cả. Mèo định viết là Đề nghị sửa đổi hiế..n/p pháp học theo ưu việt của các nước phát triển tiên tiến trên thế giới theo tinh thần thời đại. He he, nghe giống CNXH khoa học, lịch sử Đảng được dạy không?
Bây giờ thấy bác Lý nói đến HP 1946, chắc ổn nhẩy, để Mèo viết thế vậy.
Dù cho B có làm xiếc chăng nữa, thì những ý kiến của người dân, cũng là cái gai nhỏ, chích vào B đó.
Mụ Toét nói ngược rồi, B phải rút vốn của B trong BĐS ra khỏi ngân hàng mới chuẩn, hiện nay vốn của B chôn trong BĐS đang bị kẹt trong ngân hàng, B không muốn ngân hàng chết là vì sợ mất vốn trong BĐS, B cũng không bán được BĐS của mình ra ngoài do thị trường đang đóng băng và cũng không gán cho ngân hàng để chạy, vì ngân hàng giờ đang níu chân BĐS lại, khi nào có chính sách giải thoát cho ngân hàng thì ngân hàng mới thả cho BĐS chạy.
Biện pháp đã có rồi đó, VAMC sẽ ôm lại BĐS còn ngân hàng thì được khoanh nợ và chiếc khấu thêm vốn bằng 40% giá trị của nợ xấu và cứu đói qua gói 6%, còn B thông qua việc gán BĐS cho VAMC lấy 85% giá trị BĐS của mình để chạy thoát, hố hố. Ai sẽ lãnh hậu quả? không ai sất, VAMC chỉ là con Zombies được dựng lên để lấy tiền từ không ai sất để có đường cho bank và BĐS thoát.
Vàng sẽ vẫn cao hơn giá thể giới để moi tiền của không ai sất, xăng vẫn tăng cao hơn xăng của Mỹ để mọi tiền của không ai sất, ngoại tệ vẫn được dìm giá để moi tiền của không ai sất ngoại, hố hố, nợ hay mòn, con hay lớn, khoảng khoanh nợ của các bank sẽ được dự phòng giảm giá, giảm dần theo tốc độ lạm phát của ông cụ, quả thật hoàn hảo, hố hố, hố.
Thật ra Hiến Pháp 1946 chỉ mới công bố thôi, chưa kịp áp dụng thực tế thì đã bị bãi bỏ (hoãn lại) do các "điều kiện khách quan".
Thế nên những điều hay ho trong đó như "đa đảng", "tam quyền phân lập"... gì gì đó (nghe nói thế chứ có đọc đéo đâu) không có giá trị.
Đến năm 1959 mới chính thức thông qua Hiến pháp mới sau sự kiện 1958 (tự tìm hiểu). Thế là các điều khoản hay ho trên không có giá trị thực tiễn để áp dụng nữa.
Filter phát hiện (từ gúc) ra điều này, hay. HP 1946 chưa qua Trưng cầu dân ý nên nó chưa có hiệu lực chính thức. Tuy nhiên, Quốc hội khóa 1 điều hành trên nền tảng HP 1946.
HP 1946 quy định Quân đội Quốc gia (not Nhân dân) phục vụ lợi ích của dân chúng (not đảng) mà đại diện là Quốc hội. Đại khái thế.
Nhận định sai là mất tiền đó. Tối về tớ sẽ phân tích kỹ.
Nếu có điều kiện thì nên tham gia. Chỉ lưu ý rằng người quyết định "rút ván" là B nên:
- hoặc là ăn non, rút trước khi B rút. Cái này lại trái với tinh thần đầu cơ kiểu bần nông - "nó còn đang lên, rút làm chi sớm, uổng".
- hoặc chạy không kịp
Nói chung, bần nông chỉ có quyền nắm dao đằng lưỡi.
Mình là quần chúng thì ghi sao cũng được. Kết quả cũng vẫn là "99% người được hỏi ý kiến đã Đồng ý". Tuy nhiên, đừng buông xuôi theo kiểu "ghi gì thì kết quả cũng vậy".
Kỳ bầu cử QH vừa rồi, dân kiểm phiếu nói có nhiều phiếu người ta không chỉ gạch mà còn phát biểu trong đó.
Quả góp í hiến pháp, tối nay thời sự VTV đưa tin đã tập hợp được 26 triệu í kiến đóng góp.
Má ơi, tôi sống tại Nụi mà mấy tháng nay chả thấy mẹ gì. Giờ đùng phát đã 26 triệu, chiếm khoảng 50% số người đủ điều kiện góp í.
Số liệu thiên tài mẹ.
Dear Lý Toét April 3, 2013 at 8:42 AM
thiẹn tai 1 thiện tai, ma quỷ từ nay cũng chẳng có tội gì khi đưa chúng sinh vào địa ngục không lối thoát .
Hãy vùng lên! hỡi các oan hồn ! hãy ném chúng vào vạc dầu cho ta??? LŨ MA QUỶ ÁC BÁ HẠI NGƯỜI HIỀN CHO HẾT VÀO VẠC DÂU ĐI
Cụ sẽ cùng chúng sinh hay cùng ma quỷ ? BIỂN ĐÔNG ĐANG CHIẾN TRANH MÀ BIỂN ĐÔNG LẠI LÀ ĐẤT CỦA QUỶ [THEO TRUYỀN THUYẾT NHÀ PHẬT ĐẤY CỤ NHÉ] .
Bần Lừa,
Ngân hàng của ai vậy. Chắc chắn không phải của bần nông.
Tiền gửi trong ngân hàng của ai vậy. Chắc chắn không phải của bần nông.
B tạo ra giá trị BDS bằng tờ giấy A4. Tờ A4 biến những hectare đất nông nghiệp kém giá trị thành những m2 đất vàng đất bạc. Và cũng những tờ A4 này đã không chế nguồn Cung đẩy giá đất lên trời.
Bằng chính sách Sở hữu BDS không phải đóng thuế, B đã tạo ra bong bóng BDS. Trong đó của cải B tích lũy được cũng là bong bóng. Và của cải tích lũy trong dân chúng trung lưu trở lên cũng ở dạng bong bóng.
Vì là của cải tích lũy, không có sự thúc ép của nợ nần, Bong bóng này không nổ. Quả bong bóng tạo nên sức nặng vào giá thành sản phẩm, làm giá hàng hóa đắt đỏ thuộc vào loại nhất nhì trên thế giới. Lấy thí dụ là thịt bò ở VN có giá trên $10.
Số này thật chứ không bịa đâu. Thống kê này là căn cứ để thanh toán cho nhà in. Tớ đã nói ở trên, ai mà lãnh được khối lượng phiếu "Đồng ý" này cần huy động máy móc chạy cả năm, lãi ăn cả đời.
Trong chế độ XHCN, cái gì cũng có lý hết.
B không giữ BDS như bạn tưởng, B chỉ ký thác tiền trong ngân hàng. Mỗi năm toàn bộ nền kinh tế phải trả lãi cho NH 20 tỷ đô. "Giữ BDS" làm gì cho lợi tức lớn đến thế.
Cứ hỏi bầu Đức xem phải trả lãi ngân hàng mỗi năm bao nhiêu.
Chính vì BDS giảm giá sẽ gây ra đổ vỡ ngân hàng. Do đó mà, bằng mọi cách B phải giữ giá BDS tuy không phải BDS là của B.
Ý của Bần Lừa về VAMC không còn đúng nữa. Chính phủ đã bác bỏ đề xuất "vay lại 40% món nợ" rồi.
Còn con số 85%, 85% là giá trị "món nợ bán được" chứ không phải mệnh giá của món nợ đó. Cái này chỉ giải quyết được nợ lẫn nhau trong hệ thống ngân hàng. Tìm được người mua nợ ngoài hệ thống NH hơi khó.
Rất mà khó để tách bạch quyên lợi của B và các nhóm lợi ít đan xen trong BDS mụ Toét ơi, khi BDS bị đóng băng thì B làm sao lấy được hoa hồng, các phần hùng trong nhóm lợi ít hoặc những sản phẩm được cho tặng.
Dĩ nhiên trong bank thì B cũng có phần, nhưng nếu B không có phần trong BDS thì phương án xử lý bank để khoanh nợ sẽ dễ hơn rất nhiều chứ không dùng dằn quá lâu như hiện nay
Chiết khấu 40% có thể bị bác bỏ rồi, nhưng VAMC là con của B, các bank của B và nhóm lợi ít có quyền lợi đan xen, chúng mua bán lòng vòng với nhau đó ai biết vì vậy mà vòng vốn sẽ quay và thoát ra chăng?
Nhiều con Bơm say máu đóng góp ý kiến cho “Sửa đổi Hiến pháp”. Mụ Toét chấn chỉnh vụ này nhẽ chậm và hời hợt.
Việc góp ý sửa đổi Hến pháp lần này có phải do nhu cầu các con Bợm không? Có con Bợm nào yêu cầu việc này không?
“Đang yên đang lành” Bê đưa ra trò này. Vậy mục đích của Bê là gì? Mụ Toét chưa làm rõ!
Hãy xem nước mẹ Nga xô. Sửa đổi Hiến pháp mới đây không do Quần chúng yêu cầu và cũng không giúp gì cho Quần chúng mà ngược lại tăng mẹ quyền thao túng của anh Pu lên 12 năm! Xứ Lừa a dua liệu có khác?
Góp ý như con mụ Toét đồng ý với Hiến pháp 1946 là đủ (nhưng nhớ chua thêm đoạn “của cụ Hồ”).
PS: À quên, Phê bình mụ Toét bịa thêm đoạn “của cụ Hồ”, Cụ đéo gì mà phản động thế!)
Hiến pháp là thứ xa xĩ, có phải để bân nông như anh dùng đéo đâu, vì thế đợt rầu thằng tổ trưởng đưa bản đề nghị sữa đổi HP đến cho anh, kêu góp ý, anh nói tao không có ý kiến, rồi ký cái rẹt trả lại cho nó.
Vậy thì hiến pháp để làm gì, ai cần có HP, và sữa HP phục vụ cho ai? HP thật ra chỉ dùng cho các quốc gia chủ, có đa đảng, tam quyền phân lập, hay cái thứ gì tương đương thế, tức là dùng để chế tài bọn cầm quyền tranh giành với nhau làm phương hại tới nhân dân, tới lợi ích quốc gia.
Còn những quốc gia độc đảng độc tài thì HP chỉ là thứ mị dân, vì bọn cầm quyền chúng có theo hiến pháp đéo đâu, chúng có quyền lực trong tay muốn nói gì làm gì chã được và đặc biệt đâu có đối trọng để giám sát hay tít còi, vì thế đâu đến lược bần nông có ý kiến.
Em được HSBC quảng cáo dịch vụ Tiền gửi song tệ AUD/USD. Đại ý nếu tỉ giá AUD/USD vào ngày đáo hạn (sau 1 tháng)bằng hoặc nhỏ hơn tỉ giá vào ngày ấn định lúc đầu thì mình tham gia sẽ có lời. Nếu lớn hơn thì lỗ (ít/nhiều) tuỳ vào biến động tỉ giá. Bác Lý cho em hỏi đồng AUD mạnh yếu ra sao? Nó bị ảnh hưởng bởi các yếu tố nào? Em cám ơn Bác (không biết hỏi vào đâu nên em mạn phép còm vào đây)
Tách bạch làm gì, vì cả 2 loại tài sản BDS và tiền gửi ngân hàng đều thuộc về B. Chỉ có khác là từng cá nhân sở hữu trong 2 loại tài sản đó với tỷ lệ khác nhau.
Chính vì bế tắc trong BDS sẽ dẫn đến bế tắc trong phân phối tiền lời.
Cho nên tớ mới bày cách thổi hơi vào cho BDS ngóc đầu dậy để rút tiền ra. Tất nhiên không phải mọi người đều rút ra được mà sẽ có người nhanh chân, có người chậm chân.
Là bần nông, nếu không kịp ăn non, chắc chắn sẽ thành người chậm chân.
Bank của B (toàn phần, không phải chỉ "có phần") chứ không phải của bần nông. Hãy nhớ lấy điều đó.
VAMC mà không làm theo cách của tớ - QHH, thì cũng chỉ chạy lòng vòng, không giải quyết được vấn đề.
B hiện đang bế tắc trong việc giải ngân 30 ngàn tỷ cho vay mua nhà. Người muốn vay thì không có tiền trả, còn người có tiền trả thì không muốn vay. Giải đi.
Tớ không muốn bàn tới HP chứ không phải chậm chân. Em Mèo Ú hỏi thì trả lời thôi.
Tớ sẽ quay lại vấn đề HP sau nhé.
Thằng HSBC hết nghiệp vụ tài chính rồi hay sao mà lôi kéo khách gửi tiền vào trò Hedge này.
Tớ đánh giá Úc Kim sẽ yếu đi cho tới trước Tổng tuyển cử Liên bang vào tháng 9 tới.
Nhưng Mỹ Kim còn yếu hơn nữa thì sao?
Tiền gửi song tệ (DCI- dual Currency Investment) ở VN chỉ thấy ANZ, HSBC chơi chứ ở Sing, Úc thằng NH nào cũng có cả.
Bê thì không phải là 1 cá nhân mà là "tập thể". Do vậy mới có bế tắc trong phân phối tiền lời, và các anh đều phải có dính đến nhau trong quan hệ làm ăn.
Tuy nhiên thì tiền Bê và Lừa gửi trong ngân hàng thế này:
Tiền gửi được bảo hiểm là 1.5 triệu tỷ = 71 tỷ USD
Tồn kho căn hộ 70000 căn ~ 140000 tỷ
Rõ ràng, tiền gửi NH dư sức mua hết toàn bộ tồn kho BĐS nếu muốn.
Vấn đề đang xảy ra là:
- người có tiền thì không thèm mua nữa, bần nông thì không có tiền để mua.
- Cục nợ xấu liên quan đến BĐS có thực sự là quá lớn?
- Nếu giá BĐS giảm thêm 30% thì các DN BĐS có lỗ lớn? hay họ chỉ "hết lời"?
Có khi Bê đang ủ mưu 1 mũi tên trúng 3 đích: giữ giá BĐS, cứu nợ xấu NH do các DNNN gây ra, giữ tăng trưởng GDP.
Mà đầu tiên là Ngân hàng và dưới chiêu bài "cứu BĐS".
ASV,
Gửi tiết kiệm và cá độ là 2 cái khác nhau. Ai lại dụ người gửi tiết kiệm cá độ bao giờ.
Tớ chỉ bàn tới việc gửi tiết kiệm, có thể có khuyến mãi hoặc không. Còn ai tham gia cá độ với ngân hàng thì tớ không bàn.
Em hơi đắn đo vì em chỉ có USD chứ k có AUD. Nếu tham gia nó sẽ bắt buộc quy đổi sang AUD. Mồi nhử của bọn này là lãi suất 6.25%! :D
Cái này là tiền để dành, hiện tại chưa có dự tính gì nên đang rỗi rãi ah!
Gửi song tệ mà cá độ gì bác...VD như bác gửi VND, cuối năm lãi ngân hàng trả cho bác không bằng trượt giá của VND so với USD thì ngân hàng sẽ bù cho bác phần trượt đó...một công cụ quản lý rủi ro thôi... MBtrading.vn đây, tôi quá nhiều google account nên mỗi lân comment không biết nó tự động chêm account nào vào he he
Đô la cũng là Ccv. Thế Ccv cũng gây lập phát chứ bác?
Miến Vị Lai,
Thí dụ bạn đưa ra không phù hợp mà trái lại,
Một đằng, theo thí dụ của bạn, bạn gửi tiền đồng nhưng muốn bảo đảm giá trị bằng tiền đô. OK, thỏa thuận như vậy sau khi bạn đóng một khoản phí tạm gọi là "bảo hiểm tiền đồng mất giá". Ngân hàng không "bù" cho bạn mà bảo hiểm cho bạn.
Trường hợp của [Life is a journey], bạn ấy gửi tiền đô Mỹ, nhưng ngân hàng chỉ nhận đô Úc. Ngân hàng ấy đánh cược rằng nếu đô Úc xuống giá thì bạn được hưởng mức lãi tỷ suất 6.25%, nếu đô Úc lên giá bạn phải gánh phần chênh lệch đó.
Đối với ngân hàng thì đó là cách phóng ngừa rủi ro. Nhưng đối với người gửi tiền, rõ ràng là cá cược.
Thực chất là gì. Hiện đầu tư hay gửi tiền ở ngân hàng Úc (dĩ nhiên bằng đô Úc) đang có phân lời cao. Nhưng rủi ro kèm theo là sẽ mất thành quả nếu Úc kim tăng giá. Và HSBC bàn giao lại rủi ro này cho người gửi tiền.
Đối với thiên hạ, đây là một trò chơi đối với người gửi tiền và người gửi nhận thức được chuyện đó như là chuyện cá cược. Còn ở VN, nó được sử dụng giống như là mồi nhử. Đó là điều đáng nói.
Tớ nghe nói bên Úc, nhiều người mất tiền vì đã phó thác quỹ tiền hưu cho các tổ chức đầu cơ BDS.
Nếu không ham hố may rủi thì gửi đô Mỹ cho chắc ăn. Còn chơi cái kia, nếu thắng nó cũng đem lại niềm vui, như thắng bạc vậy.
Nợ BDS không lớn, nhưng nợ thế chấp bằng BDS chiếm phần lớn. Nếu để BDS xuống giá, xuống tới mức giá trị vật thế chấp nhỏ hơn giá trị khoản vay. Đó là điều mà B không mong đợi.
B vừa là cổ đông lớn của ngân hàng, vừa là người gửi tiền trong ngân hàng.
Có người tính ra bầu Đức trả lãi ngân hàng mỗi ngày cả trăm tỷ đồng. B hưởng cái đó chứ không phải BDS.
Post a Comment